인천지법 2013타경84874-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-07 · 경매접수
2. 13-10-08 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 14-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9223만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

394.78㎡ (119.4평)

토지면적

877.00㎡ (265.3평)

제시외면적

161.70

보증금

2922만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

394.78㎡ (119.4평) · 대지

대지권

내가면 708

당사자

채권자

이계명

채무자

동일건설주식회사

소유자

최영순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 외포리 소재 "강화유스호스텔" 서측 인근에 위<br /> 치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전 및 임야 등이 혼재되어 있는 지역으<br /> 로서, 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br /> 교통이용편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 완경사진 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 소로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) : 계획관리지역, 접도구역(광역시도64호선),<br /> 기호 3) : 계획관리지역,<br /> 기호 1) - 3) 공히<br /> <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호)<br /> 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련<br /> 인ㆍ허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가)<br /> 일반철골조 판넬지붕 2층 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 2003.10.27)<br /> 외 벽 : 석재붙임 및 사이딩판넬마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감 및 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시창호,<br /> <br /> 기호 나)<br /> 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로서,<br /> (사용승인일자 : 2003.10.27)<br /> 외 벽 : 사이딩판넬마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지도배 마감 및 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비 및 급배수설비, 전기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠ - ㉣ 및 부합물 및 종물<br /> ㉤, ㉥이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 708 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 709 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 710 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 708 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 708 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호 1, 2, 3 : 현황 건부지로 이용중임. ㄴ. 기호 4 : 현황 2층펜션으로 이용중임. ㄷ. 기호 5 : 현황 3동 모두 단층펜션으로 이용중임. ㄹ. 본건 지상위에 별첨사진과 같이 제시외 건물 1동 소재함. 경매시 참고바람. ㄹ.

부동산표시목록

가압류권자

한○○

가처분권자

이○○

교부권자

인천강화군

소유자

최○○

채권자

이○○

채무자

동일건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-16 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 708 · 대 35㎡
• 14-05-16 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 709 · 대 313㎡
• 14-05-16 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 710 · 대 529㎡
• 14-05-16 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 708 · 가 동 일반철골조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 161.28㎡ 2층 71.8㎡ 제시외-창고 등 판넬조 판넬지붕 74㎡ -창고 및 화장실 판넬조 판넬지붕 7㎡
• 14-05-16 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 708 · 나 동 일반철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 53.7 ㎡ 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 13.5 ㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 13.5 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 99m · 대정 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 381m · 망양돈대 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 447m · 망양돈대 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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