인천지법 2013타경85860-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-10 · 경매접수
2. 13-10-11 · 경매개시결정
3. 14-01-13 · 배당요구종기
4. 15-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2944만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

347.00㎡ (105.0평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화도면 788

당사자

채권자

유더블유제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채무자

한국단조공업주식회사

소유자

김명옥

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리에 소재하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 농<br />가주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하나 <br />노선의 수 및 운행횟수 등이 적어 대중교통 사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 장방형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임<br />기호(2) : 부정형 평지로서, 전으로 이용 중임.<br />기호(3) : 부정형 경사지로서, 전 및 일부 옹벽으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2) 토지는 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해 있으며, 기호(3)<br />토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 토지의 공부상 지목은 전이나, 현황 일부 "옹벽"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 치장 적벽돌 쌓기 등 마감<br />창호 : 알미늄샷시 및 목재 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "부평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택 및 다세대주택, 아파트, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지<br />로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하여 <br />대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 11층 1108호로서<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />창호 : 하이샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비가 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 8차선, 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 준주거지역, 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대정화구역.<br />기호(2)-(4) : 준주거지역, 일반미관지구, 과밀억제권역, 문화재보존영향 검토대상구역,<br /> 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 787 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로2246번길 24 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 788 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 788-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 계양구 경명대로1045번길 9-9, 103동 11층 1108호 (계산동,지산그라띠아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 강화군 화도면 여차리 787(인천광역시 강화군 화도면 해안남로2246번길 24) 소재의 주거용 단층주택 및 그부지임. ㄴ. 인천광역시 강화군 화도면 여차리 788, 788-1 소재의 `전` 및 `묵전`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 계양구 경명대로1045번길 9-9, 103동 11층 1108호(계산동,지산그라띠아아파트) 소재의 주거용 아파트임. ㄹ. 인천광역시 강화군 화도면 여차리 787번지 관할 면사무소에서 발급받은 주민등록등본상 등재자 최철백은 사망말소자여서 임대차관계조사서에는 기재하지 않았음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

인천강화군

교부권자

인천계양구

근저당권자

에프케이1411유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

주식회사국민은행

소유자

김○○

임차인

김○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

유더블유제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자

파산자한국단조공업주식회사의파산관재인이성규

채무자

한국단조공업주식회사

채무자

한국단조공업주식회사의 특별대리인 김명옥

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-19 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 788 · 전 248㎡
• 15-01-19 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 788-1 · 전 99㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 291m · 여차리회관 · 3(강화), 4(강화)
• 310m · 새꾸지마을 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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