인천지법 2013타경93359-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-01 · 경매접수
2. 13-11-04 · 경매개시결정
3. 14-01-16 · 배당요구종기
4. 14-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.16㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1759만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

74.16㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

강화읍 997

당사자

채권자

관음사신용협동조합

채무자

박선규

소유자

박선규

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 "옥림2리마을회관" 남측 인근에 위<br />치하며, 인근은 다세대주택 및 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보<br />아 제반 대중 교통상황 대체로 보통 이하임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 4층 401호로서,<br />집합건축물대장상 2011.03.29일자로 사용승인을 득하였으며,<br /><br />외벽: 치장 타일 붙임 등<br />내벽: 벽지붙임, 타일마감 등<br />창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.<br /><추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) <br />제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련<br /> 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)<br />열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 등은 미상임.<br /><br />2) 본건은 공부상 "성진리치빌 2동"이나, 현황 외벽에 "성진리치타운 104동"이라<br />기재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 997 성진리치빌 2동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 997 성진리치빌 2동 4층 401호 소재의 주거용 빌라이며 공부상 2동이나 현황은 104동으로 표시되어 있음. 관할동사무소에서 발급받은 주민등록등본상은 4동으로 표시되어 있으므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

채권자

관음사신용협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-11 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 997 성진리치빌 2동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 164.05㎡ 2층 164.05㎡ 3층 164.05㎡ 4층 164.05㎡ 옥탑층 29.27㎡ 철근콘크리트구조 74.16㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 650m · 강화중학교 · 중학교
• 982m · 강화여자중학교 · 중학교
• 982m · 강화초등학교 · 초등학교
• 994m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1000m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1018m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1201m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1209m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 왕리물 · 22(강화), 9(강화)
• 174m · 옥림에덴 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 233m · 신왕마을 · 10(강화), 10A(강화), 9(강화)
• 381m · 풍산빌라 입구 · 9(강화)
• 438m · 옥림교회 · 10(강화), 10A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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