인천지법 2013타경94444-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-06 · 경매접수
2. 13-11-11 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 15-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3973만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1778.00㎡ (537.8평)

토지면적

1639.00㎡ (495.8평)

제시외면적

518.00

보증금

2397만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1498만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

1778.00㎡ (537.8평) · 철골조 · 공장용지

대지권

하점면 303-7

호

2층

당사자

채권자

근로복지공단 외 1

채무자

파산자삼보염직주식회사의파산관재인 김민희

소유자

파산자삼보염직주식회사의파산관재인 김민희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 부근리 소재 "하점지방산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측, 북측 및 동측으로 소로 및 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역미분류, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적제137호(강화지석묘))<문화재보호법>, 일반산업단지(강화하점지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 박공지붕 2층건물(사용승인일:1994.10.25)로서,<br /> 내.외벽: 샌드위치판넬 잇기 마감.<br /> 창호: 알루미늄새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로서 조사시점 현재 영업중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비 등 되어있으나, 가동중단되어 방치되어 있는 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 303-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 강화대로967번길 23 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 하점면 부근리 303-7(인천광역시 강화군 하점면 강화대로967번길 23) 소재의 2층공장 및 그부지이며 별첨도면 및 별첨사진과 같이 제시외 건물 `ㄱ`, `ㄴ` 소재함. ㄴ. 공장은 현재 운영되고 있지 않아 이해관계인을 만날수 없어 제시외 건물의 소유 및 점유는 미상임. 건축물대장 및 현황도 첨부하였으므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

교부권자

인천광역시

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시

임금채권자

근로복지공단

채권자

유에스제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

파산자삼보염직주식회사의파산관재인 김민희

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-03 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 303-7 · 공장용지 1639㎡
• 15-02-03 · 인천광역시 강화군 하점면 강화대로967번길 23 · 철골조 박공지붕 2층 공장 1층 630㎡ 2층 630㎡ 제시외-작업장 철골조 및 철파이프조 418㎡ -작업장 철파이프조 100㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 178m · 강화역사박물관(고인돌) · 18(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 34(강화)
• 219m · 하점공단 · 18(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 34(강화)
• 337m · 백련사입구 · 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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