인천지법 2013타경94932-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-06 · 경매접수
2. 13-11-07 · 경매개시결정
3. 14-01-15 · 배당요구종기
4. 14-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.23㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

4058만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

74.23㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

강화읍 639-1

호

4층

당사자

채권자

장영옥

채무자

강신선

소유자

강신선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곶리소재 "갑룡초등교" 남동측인근에 위치하는 <br />도수해가든 101동임. 본건주위는 다세대주택 및 단독주택,근린생활시설등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009.09.30일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 2층 202호로서,<br />외벽:치장벽돌쌓기 및 스톤코트 마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일붙임마감.<br />창호:샷시 창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방임. 급.배수시설 및 위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 로폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,<추가기재>※문화재보호법제34조(허가사항)제90조(건설공사시의문화재보호),제91조(문화재지표조사)및인천시문화재보호조례제25조의2에의한문화재관련인.허가사항을 확인하시기바랍니다.]<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 대지권의목적인 토지의표시란 용정리639-1에서 분할된 동소639-4의 대지권표시등기가 정리되어있으나 토지대장상에는 미정리된상태임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 639-1 도수해가든 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 강화군 강화읍 용정리 639-1 도수해가든 2층 202호 소재의 주거용 공동주택이며 현황 101동으로 표시되어 있음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

김○○

임차인

김○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-03 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 639-1 도수해가든 2층 202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 160.16 ㎡ 2층 160.16 ㎡ 3층 160.16 ㎡ 4층 160.16 ㎡ 철근콘크리트구조 74.23 ㎡

주변

학군

• 320m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 325m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 967m · 강화여자중학교 · 중학교
• 979m · 강화여자중학교 · 중학교

버스

• 152m · 용진주택 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 88, 90
• 171m · 용진주택 · 88, 90
• 247m · 유성아파트 · 12(강화), 12A(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90
• 317m · 유성아파트 · 13(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90
• 377m · 갑륭초교 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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