인천지법 2013타경95201-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-11-07 경매접수
2. 13-11-08 경매개시결정
3. 14-01-24 배당요구종기
4. 14-06-25 2차 매각기일 · 최저가 3628만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

360.00㎡ (108.9평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

3400만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

불은면 728-1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호1,2토지는 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 소재 솔정곡마을 내에 위치하며, <br /> 주위는 주택과 농경지 및 축사 등이 소재하여 있는 농촌지대이며,<br />- 기호3토지는 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 방죽마을 남서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 전과 답 등 농경지가 소재하여 있는 농경지대로서 제반 주위환경은 <br /> 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반<br />교통사정은 보통이며, 기호3토지는 하천 제방을 통하여 경운기 등이 접근가능하며 <br />근거리에 시내버스가 통행하는 등 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지는 부정형의 토지로서 비닐하우스가 소재하는 현황 전으로 이용하고 있으며,<br />기호2토지는 부정형의 토지로서 현황 전이며 일부 견사부지 및 인접한 729번지의 진입로<br />로 이용되고 있으며, 기호3토지는 부정형의 토지로서 답으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지는 북측으로 노폭 약3미터 내외, 동측으로 약4미터 내외의 도로에 접하여<br />있으며, 기호2토지는 지적도상 맹지이나 인접한 토지의 현황 도로를 이용하여 동측<br />으로 통행하고 있으며, 기호3토지는 지적도상 맹지이나 하천 제방을 이용하여 통행<br />가능함. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 계획관리지역, <추가기재>문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사<br />시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한<br />인 허가사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1토지상에 철파이프조 비닐하우스가 소재하고 있으며, 기호2토지상에는 견사 및<br />729번지상의 주택의 일부가 소재하고 있으며, 기호1,2토지상에 각종 수목이 소재하고<br />있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1토지는 공부상 지목이"대"이나 현황은 "전"으로 이용 중이며, 기호2토지는 공부상<br />지목이"대"이나 현황은 전 및 일부 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 728-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 728-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1221 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 728-1, 728-2 소재의 나지 및 `전`, 일부 도로이며 별첨사진과 같이 제시외 하우스 2동 및 제시외 견사 1동 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1221 소재의 `답`으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

차○○

배당요구권자

차○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-25 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 728-1 · 대 360㎡

당사자

채권자

최선례

채무자

이설호

소유자

이설호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 297m · 솔정 · 55(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

인천광역시 강화군 불은면 덕성리 728-1

감정가

5184만

최저가

3628만 (70%)

기일

14-06-25

등기부현황

등기 기재 없음