인천지법 2013타경96662-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-12 · 경매접수
2. 13-11-13 · 경매개시결정
3. 14-01-23 · 배당요구종기
4. 14-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5047만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

261.69㎡ (79.2평)

토지면적

990.00㎡ (299.5평)

제시외면적

62.85

보증금

3504만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

261.69㎡ (79.2평) · 단독주택

대지권

양도면 494-1

호

2층

당사자

채권자

정재연

채무자

홍점숙

소유자

홍점숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 소재 "양도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서, 기호(1)은 단독주택 부지, 기호(3)는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(3) 남서측으로 접한 폭 약4미터 정도의 도로 및 기호(3)을 통하여 기호(1) 토지에 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 기와지붕 2층건물(사용승인일:2009.02.13)로서,<br /> 외벽: 황토벽돌등 마감.<br /> 내벽: 황토미장 및 벽지 마감.<br /> 창호: 하이새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 및 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 494-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 494-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 494-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 494-1 소재의 주거용 2층주택 및 그부지임. ㄴ. 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 494-4 소재의 `도로`로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

강화새마을금고

근저당권자

차○○

지상권자

강화새마을금고

채권자

정○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-12 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 494-1 · 대 825㎡
• 14-06-12 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 494-1 · 일반목구조 기와지붕 2층 단독주택 1층 170.76㎡ 2층 28.08㎡ 제시외-다용도실 목조 기와지붕 10.8㎡ -다용도실 목조 기와지붕 9.6㎡ -출입구 목조 플라스틱판넬지붕 11.25㎡ -출입구 목조 플라스틱판넬지붕 20.7㎡ -작업장등 목조 플라스틱판넬지붕 10.5㎡
• 14-06-12 · 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 494-4 · 도로 165㎡

주변

학군

• 178m · 산마을고등학교 · 고등학교
• 737m · 양도초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 산문종점 · 45(강화), 46(강화)
• 236m · 산마을고등학교 · 45(강화), 46(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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