인천지법 2013타경97474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-13 · 경매접수
2. 13-11-14 · 경매개시결정
3. 14-02-12 · 배당요구종기
4. 15-04-15 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 1299만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

21271.00㎡ (6434.4평)

제시외면적

없음

보증금

4129만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8932만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

강화읍 997-2

당사자

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

이재인

소유자

박광임

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 "농촌지도소" 북동측 인근에 위치하며 <br />본건이 속한지역은 전, 답, 임야가 주를 이루는 근교농촌지대로서 인근으로 농공<br />단지 및 창고, 농가주택등이 혼재되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 근거리로 버스 정류장이 소재하며 본건 간선도로를 따라 48번국도와의 접근성<br />양호한 편으로 전반적인 대중교통 및 도로교통 이용상황은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 3), 5)-7), 9)부정형의 완경사지로서 현황 "진입로"임.<br />기호 2)부정형의 완경사지로서 "묵전"상태임.<br />기호 4)부정형의 완경사지를 평탄하게 조성한 "잡종지"상태임. <br />기호 8)부정형의 완경사지로서 "자연림"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2) 본건 북측으로 로폭 약3-4미터의 포장도로와 접함.<br />기호 4) 본건 북측의 간선도로와 본건 진입로 로폭 약5-6미터 내외의 <br /> 비포장도로와 접함.<br />기호 8) 현황은 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-3),6),7),9) 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하), 현상<br />변경허가 대상구역(사적제452호(강화외성)), 온천공보호구역(강화용정온천공보호)<br />기호 4),8) 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하), 현상변경허가 대상<br />구역(사적제452호(강화외성)), 준보전산지.<br />기호 5) 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하), 현상변경허가 대상<br />구역(사적제452호(강화외성))<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 997-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1000-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1000-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-3 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-4 · 토지 · 목장용지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-5 · 토지 · 목장용지
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-9 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-11 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1 ~ 기호9 소재의 `묵전` 및 `임야`, `잡종지`로 이용중임. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

강화군산림조합

교부권자

인천강화군

소유자

박○○

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-15 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 997-2 · 전 297㎡
• 15-04-15 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1000-1 · 전 141㎡
• 15-04-15 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1000-2 · 전 183㎡
• 15-04-15 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-2 · 임야 9256㎡
• 15-04-15 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-3 · 목장용지 344㎡
• 15-04-15 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-4 · 목장용지 381㎡
• 15-04-15 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-5 · 목장용지 205㎡
• 15-04-15 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-9 · 임야 10233㎡
• 15-04-15 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 1001-11 · 목장용지 231㎡

주변

학군

• 1253m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1292m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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