인천지법 2013타경97504-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-14 · 경매접수
2. 13-11-15 · 경매개시결정
3. 14-01-22 · 배당요구종기
4. 15-02-10 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5785만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

646.58㎡ (195.6평)

토지면적

725.00㎡ (219.3평)

제시외면적

없음

보증금

1578만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 119만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

건물 · 대지권

건물

646.58㎡ (195.6평) · 철근콩크리트조 · 대지

대지권

길상면 1124-3

호

5층

당사자

채권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인: 주식회사국민은행) 외 1

채무자

박흥안

소유자

박흥안

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면에 소재하는 "길상면사무소" 북동측 근거리에 소재하며,<br />본건 주위는 전, 답 과 농가주택 등이 혼재하는 자연녹지지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 출입 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 2필지 일단지의 자루형 평지로서 숙박시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일단지 토지의 서측으로 폭 약6m의 포장도로에 접하며 차량 접근 자유로움.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 자연녹지지역이며, 토지기호 #1은 대로1류(저촉)이며, 토지기호 #2는 대로1류 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 기호#1 상의 주차장은 현재 각종 건축물 폐자재 등이 적치 방치되어 있는 상태이며, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트조 슬라브 지붕의 5층 숙박시설(여관)로서,<br />[사용승인일 : 1995.11.04]<br />외벽 : 몰탈위 치장 타일 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-4층 : 숙박시설(여관)이나 현재 폐문 상태임.<br />5층 : 계단실 및 직원 휴게실<br />지층 : 보일러실임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급 배수 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 폐문부재 상태로 영업여부와 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1124-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1124-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 강화동로 80 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 길상면 길직리 1124-3, 1124-8(인천광역시 강화군 길상면 강화동로 80) 소재의 5층 숙박시설(드림파크 여관) 및 그부지이며 숙박시설은 현재 운영하고 있지 않음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사정선레미콘

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

이천세무서

교부권자

인천강화군

교부권자

인○○○

배당요구권자

주식회사정선레미콘

압류권자

서인천세무서

압류권자

인천광역시강화군

유치권자

다이아몬드건설주식회사

채권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사(양도인: 주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-10 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1124-3 · 대 654㎡
• 15-02-10 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1124-8 · 대 71㎡
• 15-02-10 · 인천광역시 강화군 길상면 강화동로 80 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 숙박시설 1층 140.18㎡:숙박시설(여관) 2층 140.18㎡:숙박시설(여관) 3층 140.18㎡:숙박시설(여관) 4층 140.18㎡:숙박시설(여관) 5층 31.04㎡ 계단실 직원 휴게실 지층 54.82㎡:보일러실

주변

학군

• 1048m · 길상초등학교 · 초등학교
• 1074m · 길상초등학교 · 초등학교
• 1220m · 강남중학교 · 중학교
• 1387m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 방죽말 · 3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 347m · 마그네다리 · 3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 378m · 마그네 · 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 61(강화), 70
• 390m · 색동원 앞 · 52(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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