인천지법 2013타경98262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-18 · 경매접수
2. 13-11-19 · 경매개시결정
3. 14-01-31 · 배당요구종기
4. 14-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1925만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1651.56㎡ (499.6평)

토지면적

3295.00㎡ (996.7평)

제시외면적

129.90

보증금

4192만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8668만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

해안남로

건물 · 대지권

건물

1651.56㎡ (499.6평) · 경량철골조 · 전

대지권

화도면 259-5

당사자

채권자

부안수산업협동조합

채무자

이재양

소유자

이재양

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 사기리 소재 "큰사골마을" 북동측 인근에 위치하며<br />주변은 단독주택 및 전, 답 등이 소재하는 해안농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 일단의 부정형의 토지로서 "버섯재배사 및 사무실" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 서측의 현황 도로를 통해 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역,현상변경허가 대상구역(천연기념물제79호(강화사기리탱자나무))<문화<br />재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 - 경량철골구조 일반철골구조 판넬지붕 1층건으로서,<br /> 내,외벽 : 판넬마감<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호.<br /> 경량철골구조 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서,<br /> 내,외벽 : 판넬마감<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 - "버섯재배사 및 사무실,창고" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 259-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 259-9 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 259-10 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 260 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 259-5 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 기호1, 2, 3, 4 : 건부지로 이용중이며 별첨도면 및 별첨사진과 같이 제시외 건물 `ㄱ`, `ㄴ`, `ㄷ`, `ㄹ`, `ㅁ` 및 인근필지와 경계를 특정할수 없는 제시외 컨테이너 1동 소재함. 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄴ. 기호5 : 단층 버섯재배사 및 2층 건물(사무실 및 창고)이나 현재 운영되고 있지 않음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

교부권자

인천연수구

근저당권자

조○○

압류권자

고양세무서

압류권자

고○○

임차인

구○○

채권자

부안수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-25 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 259-5 · 전 1577㎡
• 14-08-25 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 259-9 · 전 276㎡
• 14-08-25 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 259-10 · 전 100㎡
• 14-08-25 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 260 · 목장용지 1342㎡
• 14-08-25 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 259-5 · 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 버섯재배사 1290㎡ 부속 철골조 및 경량철골조 판넬지붕 2층 포장실,창고,사무실 1층 116.46㎡ (포장실,경비실,화장실) 2층 115.20㎡ (창고,사무실,화장실) 제시외-작업실 판넬조판넬지붕 32.5㎡ -사무실등 판넬조판넬지붕 44.2㎡ -보일러실 판넬조판넬지붕 3.6㎡ -물탱크실 판넬조판넬지붕 4.6㎡ -창고 쇠파이프조천막지붕 31.5㎡ -창고 벽돌조슬래브지붕 13.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 343m · 대사마을 · 3(강화), 4(강화), 41(강화)
• 385m · 이건창생가 · 4(강화), 41(강화)
• 413m · 이건창생가 · 3(강화), 41(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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