인천지법 2013타경98491-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-18 · 경매접수
2. 13-11-19 · 경매개시결정
3. 14-01-27 · 배당요구종기
4. 15-02-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1487만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6900.00㎡ (2087.2평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송해면 294-10

당사자

채권자

대곶신용협동조합

채무자

유 상

소유자

유 상

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 기호1, 기호2 : 본건은 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 소재 “덕진진” 북서측 부근에 소재하며, 본건 인근은 전, 답, 농가주택, 팬션, 임야 등이 혼재하는 지역임.<br />2) 기호3 - 기호13 : 본건은 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 소재 "송해면사무소" 남서측 부근에 소재하며, 본건 인근은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 본건 기호1은 삼각형이고 묵답이며, 기호2는 장방형에 가까운 토지로 전으로 이용중임.<br />2) 본건 기호 3, 기호4, 기호6, 기호7은 부정형으로 목측에 의하며 임도 등으로 이용되는 것으로 보이나 정확한 경계 및 이용상황 등은 정밀측량을 요함.<br />3) 기호5, 기호8, 기호9, 기호10, 기호12, 기호13은 사다리형 및 부정형으로 현황 자연림 상태임.<br />4) 기호11은 부정형으로 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 지적도상 맹지이나 남서측으로 비포장 농로에 접해있음.<br />2) 본건 공히 지적도상 맹지로 인접필지를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1, 기호2 : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 현상변경허가대상구역(사적제452호(강화외성))<br />2) 기호3 : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 접도구역(국도48호선), 준보전산지<br />3) 기호4 -기호6, 기호8 - 기호13 : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 준보전산지<br />4) 기호7 : 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)임.<br /><추가기재> *문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호), 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인,허가 사항을 확인하시기 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 분묘 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 290-15 · 토지 · 답
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-17 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-18 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-19 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 산182-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 290-16 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-10 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-11 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-12 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-13 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-14 · 토지 · 전
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-15 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-16 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 기호 1, 2 : `묵답`임. ㄴ. 기호 3~13 : 대부분 `임야`이며 일부 `도로`로 판단됨. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

통진신용협동조합

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

신김포농업협동조합

압류권자

김○○

압류권자

인천광역시강화군

지상권자

대곶신용협동조합

지상권자

신김포농업협동조합

채권자

대곶신용협동조합

채무자겸소유자

유 상

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-10 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-10 · 임야 299㎡
• 15-02-10 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-19 · 임야 1135㎡
• 15-02-10 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 산182-1 · 임야 298㎡
• 15-02-10 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-11 · 임야 173㎡
• 15-02-10 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-12 · 임야 991㎡
• 15-02-10 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-13 · 임야 81㎡
• 15-02-10 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-14 · 전 308㎡
• 15-02-10 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-15 · 임야 991㎡
• 15-02-10 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-16 · 임야 991㎡
• 15-02-10 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-17 · 임야 926㎡
• 15-02-10 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 294-18 · 임야 707㎡

주변

학군

• 710m · 송해초등학교 · 초등학교

버스

• 218m · 전원미술관앞 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)
• 238m · 오류내 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다