인천지법 2013타경99487-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-20 · 경매접수
2. 13-11-21 · 경매개시결정
3. 14-01-29 · 배당요구종기
4. 14-10-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3878만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2622.50㎡ (793.3평)

제시외면적

없음

보증금

1387만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

길상면 72-1

당사자

채권자

신영일 외 2

채무자

강신찬

소유자

강신찬

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 소재 "장흥제1저수지" 북서측 인근에 위치하며, <br />주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) - (3) 토지는 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 (1), (3)토지는 남측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로와 접함.<br />본건 기호 (2) 토지는 지적도상 맹지이나, 기호 (1), (3) 토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) - (3): 공히 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>.<br /><추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조<br />(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가<br /> 사항을 확인하시기 바랍니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

※임대미상.<br />※본건 기호 (1) 지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재함. <br />※정확한 지적 경계는 별도의 측량을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 산72-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 산72-5 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 산72-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 길상면 장흥리 산72-1, 산72-5, 산72-6 소재의 `임야`이며, 본건 지상위에 제시외 분묘 수기 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

장○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

강○○

교부권자

고○○

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

교부권자

인천광역시

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

이○○(질권설정자:주식회사에스앤에이치플러스)

근저당권부질권자

주식회사에스앤에이치플러스(양도인: 이방성)

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

신○○

근저당권자

장○○

압류권자

김○○

압류권자

인천광역시

채권자

신○○

채권자

윤미송(양도인: 주식회사에스앤에이치플러스_

채권자

주식회사에스앤에이치플러스(양도인:신영일)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-08 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 산72-1 · 임야 15735㎡ (공유자 6분의 1 강신찬 지분 전부)

주변

학군

• 1356m · 길상초등학교 · 초등학교
• 1389m · 길상초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 애전마을 · 70
• 251m · 애전마을 · 70
• 340m · 길상낚시터 · 53(강화), 58(강화), 59(강화)
• 464m · 쑥밭다리 · 53(강화), 53A(강화), 58(강화), 59(강화)
• 469m · 용화사(길상낚시터) · 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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