인천지법 2013타경99579-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-21 · 경매접수
2. 13-11-22 · 경매개시결정
3. 14-01-30 · 배당요구종기
4. 14-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 5255만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

938.94㎡ (284.0평)

토지면적

1983.00㎡ (599.9평)

제시외면적

54.00

보증금

1억 3525만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7861만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

건물 · 대지권

건물

938.94㎡ (284.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

길상면 1251-504

호

3층

당사자

채권자

신한물산주식회사

채무자

박미애

소유자

박미애

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 "초지대교" 남측 인근에 위치하며<br />주변은 근린생활시설 등이 소재하는 해안상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 "근린생활시설 및 단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,접<br />도구역(광역시도64호선)<도로법>,<추가기재> ※ 문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(<br />건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의<br />2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사<br />항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니<br />다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 및 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,<br />외 벽 : 사이딩 마감.<br />내 벽 : 페인팅 및 벽지 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"근린생활시설 및 단독주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도 시설에 의한 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1251-504 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로 17 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 강화군 길상면 초지리 1251-504(인천광역시 강화군 길상면 해안남로 17) 소재의 3층 근린주택 및 그부지이며, 별첨사진과 같이 제시외 건물 `ㄱ`, `ㄴ` 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

신한물산주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

교부권자

인○○○

교부권자

인천세무서

근저당권자

수산업협동조합중앙회

임차인

연평도꽃게마을 대표 안상윤

채권자

신한물산주식회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-30 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1251-504 · 대 1983㎡
• 14-04-30 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로 17 · 철골조 및 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 350.80 ㎡ 2층 340.80 ㎡ 3층 193.34 ㎡ 제시외-창고(가스보관실) 샌드위치판넬조 판넬지붕 9㎡ -창고 등 샌드위치판넬조 판넬지붕 45㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 109m · 초지대교 · 60-5, 70, 71
• 147m · 초지대교 · 60-5, 70
• 164m · 초지 · 53(강화), 53A(강화)
• 180m · 초지대교 · 53(강화), 53A(강화), 71
• 209m · 초지대교 · 60-5인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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