인천지법 2013타경103355-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-05 · 경매접수
2. 13-12-06 · 경매개시결정
3. 14-02-19 · 배당요구종기
4. 14-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3629만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.35㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

70.35㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

강화읍 854-1

호

2층

당사자

채권자

김왕렬

채무자

황영주

소유자

황영주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "용정리 복지회관" 동측 인근에 위<br />치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 전답 등으로 구성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인<br />대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 내 제1층 제101호, 제2층 제201호 및 제2<br />층 제202호로서,<br />외벽 : 목재사이딩판넬 마감 등.<br />내벽 : 목재, 페인팅 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(201호 및 202호는 현황 공실로 탐문조사됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 3m 및 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, <추가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의<br />문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한<br />문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

① 본건은 집합건축물대장 건축물현황도상의 호별 위치와 외부에 표기된 현황 호별<br /> 위치가 상이함.<br />② 본건 대지권의 목적인 토지의 지목은 "전"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 854-1 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 854-1 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 854-1 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 강화읍 용정리 854-1 101호, 201호, 202호 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

근저당권자

고흥군수산업협동조합

전세권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-20 · 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 854-1 2층 202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 공동주택 1층 106.48㎡ 2층 106.48㎡ 철근콘크리트구조 47.65㎡ 제시외-주택 판넬조 아스팔트슁글지붕 22.7㎡ 제시외 건물 기호(ㄱ)

주변

학군

• 1214m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1263m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

• 334m · 용정리 사거리 · 11(강화), 11A(강화)
• 415m · 용정마을회관 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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