인천지법 2013타경103898-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-06 · 경매접수
2. 13-12-09 · 경매개시결정
3. 14-02-20 · 배당요구종기
4. 15-05-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4098만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

428.00㎡ (129.5평)

제시외면적

없음

보증금

409만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

길상면 633-3

당사자

채권자

망 이현관의 상속인 1. 장점례 외 5

채무자

이문우 외 1

소유자

이재우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "무추비마을" 북측 인근에 위치하며,<br />부근은 전원주택, 농경지 및 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 선행리 소재 "강화노인복지센터" 북서측 인근에 위치<br />하며, 부근은 전원주택, 농경지 및 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통수단의 활용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통수단의 활용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사지 임야(자연림지)임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

사다리형 유사토지로서, "전" 및 일부 "부속토지"임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

현황 남측으로 로폭 약 5m-6m 포장도로와 접하며 남동측으로 세로(가) 비포장도로와 접<br />하는지 여부는 불분명한바 이에 대하여는 별도 측량이 요구됨.<br />단, 지적도상에 의하면 남측으로만 로폭 약 6m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

북측의 로폭 약 3m 내외 비포장도로를 이용하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>.<br /><추가기재><br />*문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표<br /> 조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인<br /> 하기 바랍니다.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

이동 및 철거가 비교적 용이한 목구조 정자, 목조 층고 낮은 소형창고, 콘테이너박스<br />등이 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

귀제시목록상 지목은 "답"이나 현황은 "전" 및 일부 "부속토지"임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상처리함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 선행리 437-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 633-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 633-2 · 토지 · N/A
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 보리고개로89번길 22-18 (1동) · 건물 · 1동
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 보리고개로89번길 22-18 (2동) · 건물 · 2동
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 634 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 선원면 선행리 437-1 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. ㄴ. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 633-3 소재의 잡종지이며 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 1동 및 정자 1동 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단제주지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

경인북부수산업협동조합

근저당권자

민○○

근저당권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

경인북부수산업협동조합

배당요구권자

망 이현관의 상속인 1. 장점례

배당요구권자

망 이현관의 상속인 2. 이은영

배당요구권자

망 이현관의 상속인 3. 이봉연

배당요구권자

망 이현관의 상속인 4. 이수연

배당요구권자

주식회사국민은행

소유자

이○○

지상권자

경인북부수산업협동조합

지상권자

주식회사국민은행

지역권자

오○○

지역권자

황○○

지역권자

황○○

채권자

망 이현관의 상속인 1. 장점례

채권자

망 이현관의 상속인 1. 장점례 2.이은영 3.이봉연 4.이수연

채권자

망 이현관의 상속인 2. 이은영

채권자

망 이현관의 상속인 3. 이봉연

채권자

망 이현관의 상속인 4. 이수연

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채무자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-06 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 633-3 · 답 365㎡
• 15-05-06 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 634 · 답 63㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 313m · 길상교회 · 3(강화), 4(강화), 51(강화), 58(강화), 59(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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