인천지법 2013타경104082-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-06 · 경매접수
2. 13-12-09 · 경매개시결정
3. 14-02-28 · 배당요구종기
4. 14-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2669만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.86㎡ (32.9평)

토지면적

3081.00㎡ (932.0평)

제시외면적

14.00

보증금

3266만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5626만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

마니산로179번길

건물 · 대지권

건물

108.86㎡ (32.9평) · 조적조 · 단독주택

대지권

280-1

호

단층

당사자

채권자

검단농업협동조합

채무자

김세희 외 1

소유자

김세희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 "선두포마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 농경지, 임야 및 근거리에 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위<br />환경은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은<br />다소 불편한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 현재 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(2,4,6,7) : 부정형의 토지로서, 현재 전으로 이용중임.<br />기호(3) : 사다리형의 토지로서, 현재 전 으로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형의 토지로서, 현재 잡종지 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남동측 및 북동측의 비포장된 도로에 접함.<br />기호(2,4,6) : 남동측의 비포장된 도로에 접함.<br />기호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입함.<br />기호(5) : 북동측 및 남동측의 비포장된 도로에 접함.<br />기호(7) : 북측의 비포장된 현황 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, <추가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재<br /> 보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련<br /> 인ㆍ허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이<br /> 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(6)토지 지상에는 용도미상의 컨테이너 1개동이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 기타지붕(아스팔트슁글) 단층건으로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감임.<br /> 내 벽 : 미상임.(현황 폐문으로 인해 내부확인 못함)<br /> 창 호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생.급배수 설비 되어 있으며, 내부확인을 못하여 난방설비는 미조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 참조.㉠-㉣<br />-규모, 용도, 구조 등으로 보아 사용수익에 별 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 마니산로179번길 53-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 280-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 280-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 279-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 279-3 · 토지 · 답
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 281 · 토지 · 전
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 285 · 토지 · 답
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 283-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 280-1(인천광역시 강화군 길상면 마니산로179번길 53-6) 소재의 주거용 단층주택 및 그부지이며 별첨사진과 같이 제시외 소재함. ㄴ. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 280-2, 279-3 소재의 `전`으로 이용중임. ㄷ. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 279-2 소재의 건부지이며 별첨사진과 같이 제시외 단층주택 및 제시외 계사 소재함. 경매시 참고바람. ㄹ. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 281 소재의 `묵전`임. ㅁ. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 285 소재의 `전`으로 이용중이며 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 1동 소재함. ㅂ. 인천광역시 강화군 길상면 선두리 283-3 소재의 `전`으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

심○○

임차인

김○○

임차인

최○○

지상권자

검단농업협동조합

채권자

검단농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김세희의 파산관재인 변호사 조용주

임차인현황

매각공고

• 14-06-05 · 인천광역시 강화군 길상면 마니산로179번길 53-6 · 조적조 기타지붕 단층 단독주택 94.86㎡ 제시외-창고 목조지붕 단층 14㎡
• 14-06-05 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 280-1 · 대 754㎡
• 14-06-05 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 280-2 · 전 205㎡
• 14-06-05 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 279-2 · 답 357㎡
• 14-06-05 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 279-3 · 답 1163㎡
• 14-06-05 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 281 · 전 159㎡
• 14-06-05 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 285 · 답 443㎡

주변

학군

• 1265m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 선두1리 · 60-5인천
• 362m · 선두1리 · 42(강화), 60-5, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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