인천지법 2013타경107159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-18 · 경매접수
2. 13-12-19 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-10-28 · 5차 매각기일 · 최저가 3428만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1064.00㎡ (321.9평)

제시외면적

없음

보증금

342만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1042만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화도면 763

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:화도농업협동조합) 외 1

채무자

유제관

소유자

유제관

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 동산마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />농경지와 임야 및 축사와 주택 등이 소재하여 있는 산간 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호2토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등<br />제반 교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 각각 부정형의 토지로서 기호1토지는 전으로 이용되고 있으며, <br />기호2토지는 무허가 축사(평가일 현재 이용되지 않고 있었음)부지 및 전 등으로<br />이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지는 맹지상태이며, 기호2토지는 지적도상 맹지상태이나 남측으로 노폭 약3미터의<br />포장도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 계획관리지역, <추가기재>문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사<br />시의 문화재보호) 제91조(문화재지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에<br />의한 문화재관련 인·허가사항을 확인하시기 바랍니다임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2토지상에 미등기건물인 철파이프조 철스레트지붕 약390㎡(축사)의 제시외건물이<br />소재하고 있으나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 763 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 765 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 화도면 내리 763 소재의 `전`으로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 강화군 화도면 내리 765 소재의 건부지 및 `묵전`이며 별첨사진과 같이 제시외 폐축사 1동 소재함. 인근필지와 경계를 특정할수 없는 제시외 분묘 3기 소재하므로 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

정○○

지상권자

농업협동조합자산관리회사

지상권자

화도농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:화도농업협동조합)

채권자

화도농업협동조합

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-28 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 763 · 전 241㎡
• 14-10-28 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 765 · 전 823㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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