인천지법 2013타경108589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-24 · 경매접수
2. 13-12-26 · 경매개시결정
3. 14-03-06 · 배당요구종기
4. 14-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1222만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1735.00㎡ (524.8평)

제시외면적

없음

보증금

1122만 (최저가의 10%)

청구금액

7070만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼산면 191

당사자

채권자

신상철

채무자

김나윤(개명전:김용자)

소유자

김나윤(개명전:김용자)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재 "삼산초등학교" 남서측 인근에 위치하<br />며, 부근은 농가주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 도서지역에 위치하여 대중교통 이용편익은 다소 불편<br />시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지에 위치하는 부정형 토지로서, 전체적으로 "묵답" 상태이며, 일부는 현황 "도<br />로 및 구거"등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 토지 일부를 포함하여, 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황<br />"도로"에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 컨테이너 박스 1기 및 판넬조 가건물이 소재하나 토지에 미치는 영<br />향은 미미할 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 본건 토지는 인접 필지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 경계<br />의 확정을 위해서는 지적 측량 등 적절한 조치를 요하오니, 경매진행시 재확인 및 유<br />의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 191 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 191 소재의 `묵답` 이며 일부 도로 및 구거로 판단됨. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄴ. 본건 지상위에 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 1동 및 제시외 단층건물 1동 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가처분권자

신○○

교부권자

인천강화군

채권자

신○○

채무자겸소유자

김○○(개명전:김용자)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-12 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 191 · 답 1735㎡

주변

학군

• 212m · 삼산승영중학교 · 중학교
• 224m · 삼산승영중학교 · 중학교
• 345m · 삼산초등학교 · 초등학교
• 355m · 삼산초등학교 · 초등학교

버스

• 376m · 석모도수목원입구(삼산초등학교) · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 488m · 삼산면사무소 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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