인천지법 2013타경108947-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-26 · 경매접수
2. 13-12-27 · 경매개시결정
3. 14-03-18 · 배당요구종기
4. 14-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 716만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1468.00㎡ (444.1평)

제시외면적

없음

보증금

1071만 (최저가의 10%)

청구금액

5100만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

교동면 178

당사자

채권자

심혜영

채무자

박남일

소유자

박남일

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 교동면 서한리 소재, "당뒤마을" 내에 위치하는 부동산으<br />로서 부근은 전,답 등의 농경지 및 농가주택, 순수임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도서지방으로서, 창후-월선간 정기여객선이 약1시간 간격으로 운항중이며, 대상물건까지<br />차량 출입이 가능하나 섬내 대중교통 여건은 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 현황 "전 및 일부 분묘부지로<br /> 이용중임.<br />기호2: 남측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 남서측 노폭 약3-4m의 콘크리트 포장농로를 이용하여 출입함. <br />기호2: 서측 노폭 약2-3m의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 공히 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하), <추가기재>문화재<br /> 보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호), 제91조(문화재 지<br /> 표조사)및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항<br /> 을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"Ⅰ-7-①,③항 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 기호1은 공부상지목"전"이나 현황 일부 분묘부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 서한리 178 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 서한리 673 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 강화군 교동면 서한리 178 소재의 `전` 및 `묵전`이며 별첨사진과 같이 제시외 분묘 1기 소재함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 교동면 서한리 673 소재의 건부지 및 `전`이며 별첨사진과 같이 제시외 주거용 단층주택 및 하우스 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

공유자

전○○

교부권자

인천강화군

기타

박○○

임차인

조○○

채권자

심○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-20 · 인천광역시 강화군 교동면 서한리 178 · 전 1468㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 114m · 서한리구마을회관 · 903(강화)
• 203m · 샬롬원입구 · 903(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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