인천지법 2014타경125-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-02 · 경매접수
2. 14-01-03 · 경매개시결정
3. 14-03-13 · 배당요구종기
4. 15-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.24㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

4978만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

건물 · 대지권

건물

45.24㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

강화읍 474-11

당사자

채권자

남부안새마을금고

채무자

방순녀

소유자

방순녀

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 남산리 소재 "남산유스호스텔" 남측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 공동주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 <br /> 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 201호로서<br /> (사용승인일: 2007.12.26),<br /> 외벽: 드라이비트 마감<br /> 내벽: 벽지 등 마감 <br /> 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, LPG가스설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물 현황도면 상의 호별 위치와, 실제 현황 상의 호별 위치가 뒤바뀌어 있는<br /> 바, 건축물 현황도면을 기준으로 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임.<br /> 2). 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 남산리 474-11 남산아이맨션 나동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건 현황재조사 명령에 의하여 관할군청에서 건축물 현황도 발급받아 현장에 임한바, 건축물현황도상 201호는 현황상 202호로 표시되어 있었고 건축물 현황도상 202호는 현황상 201호로 표시되어 있었음. 호수가 뒤바뀌어 있으므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

교부권자

인○○○

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

교부권자

인천연수구

임차인

김○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

허○○

채권자

남부안새마을금고

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-24 · 인천광역시 강화군 강화읍 남산리 474-11 남산아이맨션 나동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 101.14㎡ 2층 101.14㎡ 3층 101.14㎡ 4층 101.14㎡ 철근콘크리트구조 45.24㎡

주변

학군

• 1130m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1146m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1260m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1406m · 강화고등학교 · 고등학교

버스

• 439m · 남산유스호스텔 · 14(강화), 15(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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