인천지법 2014타경1180-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-06 · 경매접수
2. 14-01-07 · 경매개시결정
3. 14-03-21 · 배당요구종기
4. 14-11-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 722만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.80㎡ (28.1평)

토지면적

879.00㎡ (265.9평)

제시외면적

없음

보증금

2072만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8936만

담당계

22계 · 860-1622

건물 · 대지권

건물

92.80㎡ (28.1평) · 단독주택

대지권

강화읍 1098-10

호

2층

당사자

채권자

강화군산림조합

채무자

황해익

소유자

주식회사기림건축(변경전상호:주식회사기담건축)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 "강화중학교" 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 전원주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은<br />대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중<br />교통 사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(3) : 대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형의 토지로서, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 기호(5) 도로와 접해있음.<br />기호(3) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 기호(5) 도로와 접해있음.<br />기호(5) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,5) 동일 :<br />도시지역, 자연녹지지역, <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설<br />공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조<br />의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 <br />중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인<br />하시기 바랍니다

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이며, 귀 의뢰목록상 소유자는 주식회사기림건축(변경전:기담건축)으로<br />의뢰 되었으나, 공부상 주식회사기담건축으로 등재되어있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2,4) 동일 : <br />본건은 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서,<br />외 벽 : 나무 사이딩 페인팅 마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감으로 추정됨<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2,4) 동일 : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이며, 귀 의뢰목록상 소유자는 주식회사기림건축(변경전:기담건축)으로<br />의뢰 되었으나, 공부상 주식회사기담건축으로 등재되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1098-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1098-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1098-10 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1098-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1098-12 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1098-9 소재의 2층주택 및 그부지임. ㄴ. 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1098-10 소재의 2층주택 및 그부지임. ㄷ. 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1098-12 소재의 `도로`로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

순○○

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

경인북부수산업협동조합

소유자

주식회사기림건축(변경전상호:주식회사기담건축)

임차인

김○○

채권자

강화군산림조합

채무자

황○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-20 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1098-10 · 대 420㎡
• 14-11-20 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1098-10 · 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 46.15㎡ 2층 46.65㎡
• 14-11-20 · 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1098-12 · 도로 459㎡ (공유자 주식회사 기림건축(구:주식회사 기담건축) 지분 전부)

주변

학군

• 581m · 강화중학교 · 중학교
• 856m · 강화여자중학교 · 중학교
• 868m · 강화여자중학교 · 중학교
• 937m · 강화초등학교 · 초등학교
• 1100m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1103m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1105m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1123m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1434m · 합일초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 옥림에덴 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)
• 264m · 왕리물 · 22(강화), 9(강화)
• 351m · 신왕마을 · 10(강화), 10A(강화), 9(강화)
• 384m · 풍산빌라 입구 · 9(강화)
• 385m · 옥림슈퍼 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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