인천지법 2014타경1548-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-07 · 경매접수
2. 14-01-08 · 경매개시결정
3. 14-04-01 · 배당요구종기
4. 14-10-20 · 5차 매각기일 · 최저가 981만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

1022.00㎡ (309.2평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

5234만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양사면 461

당사자

채권자

인천신용보증재단

채무자

남궁식

소유자

남궁식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 화도면 덕포리 소재 "덕달마을" 남서측 인근 농림지역(기호1) 및<br /> 강화군 양사면 인화리 소재 "교산저수지" 서북측 인근 생산관리지역(기호2,3) 내에<br /> 위치하며 인근으로 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 형성되어 있는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 원거리로 버스정류장이 소재하나, 운행<br /> 횟수 등으로 볼 때 대중교통 사정은 불편시됨.<br /><br /> 기호(2) 본건 차량출입이 불가능 하며 원거리로 버스정류장이 소재하나, 운행횟수<br /> 등으로 볼 때 대중교통 사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 완경사지로서, 현황 자연림 상태임.<br /><br /> 기호(2) 부정형의 완경사지로서, 현황 묵답 및 자연림 상태임.<br /><br /> 기호(3) 부정형의 완경사지로서, 현황 묵답 및 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,3) 현황 맹지 상태임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 농림지역, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br /> 기호(2,3) 공히 생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25㎞)(제한구역)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 덕포리 산203 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 461 · 토지 · 답
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 462 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 화도면 덕포리 산203 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. ㄴ. 인천광역시 강화군 양사면 인화리 461, 462 소재의 `묵답` 및 `임야`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

인천신용보증재단

배당요구권자

신용보증기금

채권자

인천신용보증재단

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-20 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 461 · 답 840㎡
• 14-10-20 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 462 · 답 182㎡

주변

학군

• 737m · 구 양사초등학교 서사분교 터

버스

• 470m · 송산 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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