인천지법 2014타경1623-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-07 · 경매접수
2. 14-01-08 · 경매개시결정
3. 14-03-20 · 배당요구종기
4. 14-06-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.80㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5457만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

54.80㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

강화읍 243-4

호

4층

당사자

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자

현태식

소유자

현태식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화군청" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 기호(1)3층 302호, 기호(2)4층 401호로서,<br />외벽: 치장벽돌 마감<br />창호: 샷시 마감.<br />(건축물대장상 사용승인일:2013.05.29)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재보호<br />법>,현상변경허가 대상구역(사적제133호(고려궁지))<문화재보호법>,현상변경허가 대상구<br />역(사적제424호(성공회강화성당))<문화재보호법>,[추가기재] ※문화재보호법 제34조(허<br />가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보<br />호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행<br />사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확<br />인하시기 바랍니다. 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 현장조사시 폐문, 이해관계인 부재중이었으며, 건축물대장 현황도 등을 근거로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 243-4 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 243-4 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 243-4 302호, 401호 소재의 주거용 빌라임. ㄴ. 위주소지 빌라 입구 스크린도어로 닫혀있으며, 각 호수 호출하여도 응답이 없고, 우편함도 설치되어 있지 않음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

박○○

배당요구권자

여수농업협동조합

배당요구권자

인천신용보증재단

유치권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-27 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 243-4 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 12.24㎡ 2층 218.975㎡ 3층 218.978㎡ 4층 202.82㎡ 철근콘크리트구조 54.795㎡

주변

학군

• 147m · 강화초등학교 · 초등학교
• 316m · 강화중학교 · 중학교
• 619m · 합일초등학교 · 초등학교
• 877m · 구 강화여자중학교 터
• 882m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 900m · 강화여자중학교 · 중학교
• 906m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1208m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1247m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1268m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1335m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1354m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 강화유치원 · 9(강화)
• 194m · 용흥궁공원 · 9(강화)
• 310m · 강화군청 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 326m · 중앙시장 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 327m · 강화군청 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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