인천지법 2014타경3353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-13 · 경매접수
2. 14-01-15 · 경매개시결정
3. 14-03-25 · 배당요구종기
4. 14-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 4427만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

407.00㎡ (123.1평)

제시외면적

없음

보증금

442만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

화도면 258

당사자

채권자

티와이머니대부주식회사

채무자

농업회사법인 신선원유한회사(변경전:농업회사법인 삼우영농유한회사) 외 1

소유자

이정원

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도읍 사기리 소재 "함허동천 야영장" 북동측 인근에 소재하<br />며 주위는 단독주택, 농업관련시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용정도는 보<br />통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄하며 폭이 좁고 긴 가장형 평지로, 일부 시멘트포장된 나<br />지, 잡목이 식재된 경사면, 축대 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측에 폭 약2-4m 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 현상변경허가대상구역(천년기념물제79호(강화사기리탱자나무))<문화재보<br />호법>, <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호)<br />제91조(문화재지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인.허<br />가사항을 확인하시기 바랍니다] ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 및 인접필지 지상에 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외<br />건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 임대관계 미상임.<br /><br />2. 기타참고사항 :<br /><br />본건 토지의 일부에 소유자 미상의 담장이 설치되어 있으므로 경매진행시 타인점유여부<br />의 확인이 필요하며, 본건 토지 및 인접 필지상에 소재한 소유자 미상의 제시외건물은<br />경계의 불명확으로 인해 위치 확정이 곤란하니 추후 경매진행시 정확한 지적측량을 요하<br />니 유의하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 258 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 화도면 사기리 258 소재의 도로 및 `나지`이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인천광역시강화군

근저당권자

주식회사신한은행(변경전상호:주식회사조흥은행)

근저당권자

화도농업협동조합

배당요구권자

화도농업협동조합

소유자

이○○

지상권자

화도농업협동조합

채권자

티와이머니대부주식회사

채무자

농업회사법인 신선원유한회사(변경전:농업회사법인 삼우영농유한회사)

채무자

농업회사법인 신선원유한회사의 특별대리인 이정원

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-01 · 인천광역시 강화군 화도면 사기리 258 · 대 407㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 319m · 이건창생가 · 4(강화), 41(강화)
• 351m · 이건창생가 · 3(강화), 41(강화)
• 382m · 대사마을 · 3(강화), 4(강화), 41(강화)
• 499m · 행자골 · 4(강화), 41(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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