인천지법 2014타경7478-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-27 · 경매접수
2. 14-01-28 · 경매개시결정
3. 14-05-20 · 배당요구종기
4. 15-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3966만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

303.00㎡ (91.7평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1248만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

송해면 579-5

당사자

채권자

김포파주인삼농업협동조합

채무자

노춘화

소유자

노화자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 기호1<br /> 본건은 인천광역시 강화군 하점면 망월리 소재 "미꾸지마을" 남측 인근에 위치하며, <br /> 부근은 전, 답등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 <br /> 보통임.<br /><br />(2) 기호2<br /> 본건은 인천광역시 강화군 송해면 당산리 소재 "당산리마을회관" 남서측 인근에 <br /> 위치하며, 부근은 단독주택 및 전, 답등의 농경지 등이 소재하고 있는 등 제반 <br /> 주위환경은 보통임.<br /><br />(3) 기호3<br /> 본건은 인천광역시 강화군 송해면 상도리 소재 "상도2리마을회관" 남서측 인근에 <br /> 위치하며, 부근은 전, 답등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하고 있는 등 제반 <br /> 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2,3 공히 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) 기호1 : 장방형의 토지이며, 답으로 이용중임.<br />(2) 기호2 : 사다리형의 토지이며, 주거나지 상태임.<br />(3) 기호3 : 장방형의 토지이며, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1) 기호1 : 본건 서측 및 남측으로 도로와 접함.<br />(2) 기호2 : 본건 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.<br />(3) 기호3 : 본건 남동측으로 구거를 사이에 두고 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 기호1<br /> 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항) <br /> 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호<br /> 조례 제25조의 2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.<br /><br />(2) 기호2<br /> 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 <br /> 보호법>, 접도구역(군도17호선)<도로법>, <추가기재>※문화재보호법 제34조(허가<br /> 사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재<br /> 보호조례 제25조의 2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.<br /><br />(3) 기호3 <br /> 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역(강화부근리지석묘,강화고인돌군)<br /> <문화재보호법>, <추가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의<br /> 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한<br /> 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 3074-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 당산리 579-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 1115 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 하점면 망월리 3074-3 소재의 `답`으로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 강화군 송해면 당산리 579-5 소재의 공부상 `대`이나 현황 `전`으로 이용중이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 강화군 송해면 하도리 1115 소재의 `답`으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

강화농업협동조합

가압류권자

신용보증기금

공유자

고○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

배당요구권자

김포파주인삼농업협동조합

배당요구권자

농협은행주식회사

배당요구권자

신용보증기금

소유자

고○○

소유자

곽○○

소유자

노○○

압류권자

김○○

지상권자

김포파주인삼농업협동조합

채권자

김포파주인삼농업협동조합

채무자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-17 · 인천광역시 강화군 송해면 당산리 579-5 · 대 303㎡

주변

학군

• 828m · 구 양당초등학교 터

버스

• 125m · 당산리검문소 · 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 312m · 당산리 · 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화)
• 468m · 양오리저수지마을 · 22(강화), 23A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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