인천지법 2014타경8082-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-29 · 경매접수
2. 14-02-06 · 경매개시결정
3. 14-04-10 · 배당요구종기
4. 14-12-23 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2791만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5440.00㎡ (1645.6평)

제시외면적

없음

보증금

1279만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7270만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

내가면 304-3

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

김묘실

소유자

김재헌 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 구하리 소재 "평전마을" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />위로는 농가주택 및 농경지, 인근 야산 등으로 형성된 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등을 감안<br />할 때, 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 북측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.<br />기호 3) : 북측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 "전"으로 이용중임.<br />기호 4) : 북측 하향 완경사지인 사다리형의 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3,4) : 각 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,4) : 공히 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> ※문화재보호법<br />제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시<br />문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인.허가 사항을 확인하시기 바립니다. ※재<br />산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받<br />아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계는 미상임.<br /><br />2). 본건 토지 기호 3) 일부는 현황 "전"으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 304-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 304-6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 304-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 내가면 구하리 304-3, 304-6, 304-7 소재의 `임야` 및 일부 `전`으로 이용중임. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

교부권자

인천광역시

근저당권자

김○○

근저당권자

서○○

근저당권자

유○○

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단인천서부지사

압류권자

인천광역시

지상권자

강서농업협동조합

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-23 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 304-3 · 임야 2945㎡
• 14-12-23 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 304-6 · 임야 1984㎡
• 14-12-23 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 304-7 · 임야 511㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 240m · 평전 · 37(강화), 39A(강화)
• 299m · 구하2리마을회관 · 37(강화), 39A(강화)
• 455m · 구하1리입구 · 37(강화), 39A(강화)
• 489m · 구하2리마을회관 · 37(강화), 39A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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