인천지법 2014타경9405-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-05 · 경매접수
2. 14-02-06 · 경매개시결정
3. 14-04-22 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 4차 매각기일 · 최저가 873만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

289.50㎡ (87.6평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

2724만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송해면 444-1

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

이경배

소유자

이경배

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 하도리 소재 “김작골마을” 내 및 송해면<br /> 솔정리 소재 “송해면사무소” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등<br /> 농경지, 임야와 농가주택 등이 혼재하는 농촌지대임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)<br /> 차량 접근이 가능하며, <br /> 기호(1), (2), (3) 공통<br /> 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br /> 부정형 평지의 토지로서, "전" 으로 이용중임.<br /> 기호(2), (3)<br /> 부정형 완경사의 토지로서, "토지임야"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) <br /> 동측으로 비포장 세로에 접하고 있으며,<br /> 기호(2), (3)<br /> 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br /> 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역 25Km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설보호법>, <br /> 현상변경허가 대상구역(강화 솔정리 고씨가옥)<문화재보호법>, 상수원보호기타<br /> <수도법>,<br /> 기호(2)<br /> 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역 25Km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설보호법>, <br /> 현상변경허가 대상구역(강화 솔정리 고씨가옥)<문화재보호법>, 준보전산지<br /> <산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>,<br /> 기호(3)<br /> 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역 25Km)(7m이하)<군사기지 및 군사시설보호법>, <br /> 현상변경허가 대상구역(강화 솔정리 고씨가옥)<문화재보호법>, 준보전산지<br /> <산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) <br /> 일부 지상에 연고 미상의 분묘 4기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 380 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 하도리 381-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 444-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

본건 현황재조사 명령에 의하여 현장에 임한바, ㄱ. 인천광역시 강화군 송해면 하도리 380 소재의 `전`으로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 강화군 송해면 하도리 381-2 소재의 `임야`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄷ. 제시외 단층건물(화장실 및 창고)은 본건 부동산 기호1, 2 지상위에 소재하지 않고, 인근 381-1번지 지상위에 소재하는것으로 보여짐. 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

인천강화군

교부권자

포천세무서

배당요구권자

경기신용보증재단

압류권자

의정부세무서

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-10 · 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 444-1 · 임야 579㎡ (공유자 2분의 1 이경배 지분 전부)

주변

학군

• 258m · 송해초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 구면사무소 · 21(강화), 21A(강화)
• 259m · 송해면사무소 · 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화)
• 346m · 송해초등학교 · 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다