인천지법 2014타경9672-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-06 · 경매접수
2. 14-02-07 · 경매개시결정
3. 14-04-21 · 배당요구종기
4. 14-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3334만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1324.00㎡ (400.5평)

제시외면적

없음

보증금

1333만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화도면 237-5

당사자

채권자

임계화

채무자

김흥배 외 1

소유자

김기호

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 동막리 소재 "동막교회" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행횟수 등을 고려할 때, 전반적인 대중교통 이용편의도는 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)기호1<br /> 사다리형의 토지로서, 산지전용허가를 득하였으며 현황은 "잡종지"상태임.<br /><br />2)기호2<br /> 부정형의 토지로서, 산지전용허가를 득하였으며 현황은 "잡종지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 4미터의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,<br />[추가기재]※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1, 기호2는 공부상 지목이 "임야"이지만, 현황은 "잡종지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 토지는 목측 및 간이한 실측 등으로는 인접한 토지와의 경계를 확인하기 곤란하여 그 정확한 내용은 측량을 요함.<br /><br />2)본건 토지는 산지전용허가를 득한 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 237-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 237-32 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 화도면 동막리 237-5, 237-35 소재의 별첨사진과 같이 토지형질변경된 잡종지임.

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

근저당권자

인천강화옹진축산업협동조합

소유자

김○○

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

임○○

채무자

김○○

채무자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-20 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 237-5 · 임야 660㎡
• 14-08-20 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 237-32 · 임야 664㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 200m · 해오름민박 · 3(강화)
• 218m · 해오름민박 · 4(강화)
• 328m · 장전 · 3(강화)
• 359m · 장전 · 4(강화)
• 371m · 동막교회 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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