인천지법 2014타경10078-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-07 · 경매접수
2. 14-02-13 · 경매개시결정
3. 14-05-01 · 배당요구종기
4. 15-03-31 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7471만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11262.09㎡ (3406.8평)

제시외면적

없음

보증금

3747만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4500만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

양사면 776-14

당사자

채권자

정옥숙

채무자

이영숙

소유자

이경화

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 인화리 소재 "인화2리 마을회관" 북동측 인근에 위치<br /><br />하며 주위는 단독주택, 전, 답, 임야, 대지 조성중인 토지 등으로 이루어져 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2),(5),(14) : 부정형의 토지로 대체로 도로 상태임. <br /><br />기호 (3),(8),(9) : 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 대체로 택지로 조성한 상태임.<br /><br />기호 (4),(6),(11),(13) : 사다리형의 토지로서 대체로 택지로 조성한 상태임.<br /><br />기호 (7) : 정방형의 토지로서 대체로 택지로 조성한 상태임.<br /><br />기호 (12) : 가장형의 토지로서 대체로 택지로 조성한 상태임.<br /><br />기호 (10) : 세장형의 토지로서 자연림 상태임.<br /><br />기호 (15) : 부정형의 토지로서 자연림 상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로에 접한 기호(1)의 토지 등을 통해서 포장도로 및 비포장도로를 통하여 출입 가능한 <br /><br />상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) :<br /><br />보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한지역)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br /><br />접도구역(국도48호선)<도로법> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의<br /><br />문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한<br /><br />문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다. <br /> <br /><br />기호 (2)-(4),(6)-(15) :<br /><br /><br />보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한지역)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br /><br />준보전산지<산지관리법> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 <br /><br />문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한<br /><br />문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다. <br /> <br /> <br /> <br />기호 (5) :<br /><br /><br />보전관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한지역)<군사기지 및 군사시설보호법><br /> <br />※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재<br /><br />지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을<br /> <br />확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-14 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-31 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-32 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-33 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-34 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-35 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-36 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-18 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-24 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-25 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-26 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-27 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-28 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-29 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-30 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

기호1 ~ 기호15 소재의 `임야` 및 토지형질변경된 잡종지, 도로이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

선○○

가압류권자

안○○

가압류권자

최○○

가처분권자

문○○

공유자

김○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○(양도인:주식회사엠코아이일)

근저당권자

김○○

근저당권자

씨엠씨주식회사

근저당권자

조○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사엠코아이일

배당요구권자

박○○

배당요구권자

씨엔씨주식회사

배당요구권자

씨엠씨주식회사

배당요구권자

조○○

소유자

이○○

압류권자

인천강화군

지상권자

정○○

채권자

정○○

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-31 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-14 · 도로 230㎡ (공유자 이경화 1069분의 446 지분 전부)
• 15-03-31 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-31 · 임야 1886㎡
• 15-03-31 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-32 · 임야 749㎡
• 15-03-31 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-33 · 임야 651㎡
• 15-03-31 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-34 · 임야 628㎡
• 15-03-31 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-35 · 임야 640㎡
• 15-03-31 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-36 · 임야 1716㎡
• 15-03-31 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-18 · 임야 705㎡ (공유자 이경화 1069분의 446 지분 전부)
• 15-03-31 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-24 · 임야 595㎡
• 15-03-31 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-25 · 임야 1122㎡
• 15-03-31 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-26 · 도로 440㎡
• 15-03-31 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-27 · 임야 562㎡
• 15-03-31 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-28 · 임야 562㎡
• 15-03-31 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-29 · 임야 595㎡
• 15-03-31 · 인천광역시 강화군 양사면 인화리 776-30 · 임야 726㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 146m · 전들 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)
• 205m · 전들 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)
• 393m · 석산 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)
• 487m · 송산삼거리 · 18(강화), 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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