인천지법 2014타경13473-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-19 · 경매접수
2. 14-02-20 · 경매개시결정
3. 14-05-08 · 배당요구종기
4. 14-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4671만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

90.36㎡ (27.3평)

토지면적

364.00㎡ (110.1평)

제시외면적

16.00

보증금

467만 (최저가의 10%)

청구금액

1360만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

90.36㎡ (27.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

양도면 486

호

단층

당사자

채권자

고민석

채무자

김진무

소유자

김진무

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 건평리 소재 "건평리 마을회관" 북서측 인근에 위치하<br /><br />며, 부근은 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량 접근이 가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 약 1 - 2 m 비포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,현<br /><br />상변경허가 대상구역(건평돈대)<문화재보호법>,[추가기재] ※문화재보호법 제34조(허가사<br /><br />항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례<br /><br />제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 스레이트지붕 단층건으로, <br /><br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 및 일부 모르타르위 페인팅<br /> <br /> 창 호 : 새시 및 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3) 등기사항전부증명서상 487번지상에 소재하나 건축물대장 및 현황 486번지 및 48<br /><br />7번지 양지상에 소재하는 것으로 추정됨.<br /><br />기호(3) 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 면적 74.36㎡이나 건축물대장 및 개략적인<br /><br />실측면적 현황 65.49㎡ 임.<br /><br />기호(3) 건축물대장상 건축물 현황도와 현황이 상이함.<br /><br />기호(ㄱ) 등기사항전부증명서상 등재되어 있지 않으나 건축물대장상 등재되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문 및 부재로 공부 및 현장조사된 사항을 근거로 작성하였으며, 임대관계<br /><br />미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 건평리 486 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 건평리 487 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 건평리 487 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 양도면 건평리 486, 487 소재의 주거용 단층주택 및 그부지이며 별첨사진과 같이 제시외 `ㄱ`(컨테이너), `ㄴ` 소재함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

양도농업협동조합

채권자

고○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-14 · 인천광역시 강화군 양도면 건평리 486 · 대 212㎡ 제시외-창고 경량철골구조 판넬지붕 단층 16㎡
• 14-08-14 · 인천광역시 강화군 양도면 건평리 487 · 대 152㎡ 제시외-용도미상 블록조 슬래브지붕 단층 5.72㎡ -처마 목조 슬레이트지붕 단층 26.4㎡ -창고등 판넬조 판넬지붕 단층 2.3㎡
• 14-08-14 · 인천광역시 강화군 양도면 건평리 487 · 목조 스레이트지붕 단층 주택 74.36㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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