인천지법 2014타경16021-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-28 · 경매접수
2. 14-03-03 · 경매개시결정
3. 14-05-16 · 배당요구종기
4. 14-12-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 2800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1381.21㎡ (417.8평)

토지면적

2425.00㎡ (733.6평)

제시외면적

749.21

보증금

7280만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

1381.21㎡ (417.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

삼산면 438

호

3층

당사자

채권자

김준태

채무자

서상대

소유자

서상대

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 소재 "큰말" 내 위치하며 주변은 <br />농경지 및 단독주택,근린생활시설 등이 소재하는 해안상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2 토지 : 2필1단의 토지로서 "숙박시설" 건부지로 이용중임.<br />기호 4 토지 : 부정형의 토지로서 "숙박시설" 건부지로 이용중임.<br />기호 6-8 토지 : 공히 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 "도로"로 이용중인 기호 6-8 토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 : 계획관리지역,관리지역기타,관리지역미분류.<br />기호 2,4,6-8 토지 : 공히 계획관리지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물 감정평가요항표" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 3,5 건물 : 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서,<br />외 벽 : 드라이비트 및 돌붙임마감.<br />내 벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등.<br />창 호 : 하이샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공히 "숙박시설"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 기타 숙박시설 운영에 필요한 설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호3 건물은 공부상 439번지에 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황은<br />438 및 439번지 양지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 438 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 439 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 삼산면 삼산남로 99-12 · 건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 438-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 삼산면 삼산남로 99-12 · 건물 · 숙박시설
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 438-2 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 438-6 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 438-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 438, 439(인천광역시 강화군 삼산면 삼산남로 99-12) 소재의 3층 숙박시설 및 그부지임. ㄴ. 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 438-1(인천광역시 강화군 삼산면 삼산남로 99-12) 소재의 3층 숙박시설 및 그부지임. ㄷ. 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 438-2, 438-6, 438-7 소재의 도로이며 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

차○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이정우.

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

부평농업협동조합

배당요구권자

차○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-22 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 438 · 대 1180㎡
• 14-12-22 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 439 · 대 112㎡
• 14-12-22 · 인천광역시 강화군 삼산면 삼산남로 99-12 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 지1층 49.46㎡ 1층 194.18㎡ 2층 194.18㎡ 3층 194.18㎡ 제시외-계단실 등 철근콘크리트구조 38.66㎡
• 14-12-22 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 438-1 · 대 950㎡
• 14-12-22 · 인천광역시 강화군 삼산면 삼산남로 99-12 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 지1층 53.28㎡ 1층 201.33㎡ 2층 201.33㎡ 3층 201.33㎡ 제시외-계단실 등 철근콘크리트구조 53.28㎡
• 14-12-22 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 438-2 · 도로 130㎡ (공유자 2분의 1 서상대 지분 전부 (갑구11번))
• 14-12-22 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 438-6 · 도로 106㎡ (공유자 2분의 1 서상대 지분 전부 (갑구5번))
• 14-12-22 · 인천광역시 강화군 삼산면 석포리 438-7 · 도로 195㎡ (공유자 3분의 1 서상대 지분 전부 (갑구5번))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 168m · 구능재 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 203m · 석포리마을회관 · 31B(강화), 35B(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 256m · 석포리마을회관 · 31A(강화), 35A(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화)
• 499m · 안나룻부리 · 31A(강화), 35A(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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