인천지법 2014타경17369-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-05 · 경매접수
2. 14-03-06 · 경매개시결정
3. 14-05-08 · 배당요구종기
4. 14-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1825.00㎡ (552.1평)

제시외면적

없음

보증금

1547만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7189만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

화도면 1721

당사자

채권자

검단농업협동조합

채무자

주식회사 디엠 외 1

소유자

김두수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 “후포항선착장” 남동측 부근에 위치하며<br />주위는 전, 답, 축사 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나 섬(강화도) 지역으로 대중교통 운행 빈도 수 등을 고려할때<br />교통상황은 불편시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북향 경사지의 부정형 토지로서, 전 등(주택, 창고, 축사)으로 이용중임(북동측 일부 축사 부지는 타인점유 상태로 보여짐).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 지적도상 맹지이나 북서측으로 노폭 약 3m 도로(시멘트포장)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,현상변경허가 대상구역(선수돈대)<문화재보호법>,<추가기재> ※문화재보호<br />법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천<br />시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "사진" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1721 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 강화군 화도면 내리 1721 소재의 `건부지` 및 `전`으로 이용중이며 별첨도면 및 별첨사진과 같이 제시외 건물 `ㄱ` ~ `ㅁ` 소재함. 전자민원 건축물대장 신청하였으나 미발급됨. 경매시 참고바람. ㄴ. 제시외 건물 `ㅁ`은 인근필지와 경계를 특정할수 없이 본건 지상위에 걸쳐져 있음. 제시외 건물 `ㅁ`이 본건 지상위에 어느정도 포함되는지는 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단서대문지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

중소기업은행

임차인

김○○

지상권자

검단농업협동조합

채권자

검단농업협동조합

채무자

주식회사 디엠

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-25 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1721 · 전 1825㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 147m · 선수 · 3(강화), 4(강화)
• 289m · 후포항입구 · 3(강화), 4(강화), 47(강화)
• 480m · 대촌 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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