인천지법 2014타경20952-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-19 · 경매접수
2. 14-03-20 · 경매개시결정
3. 14-06-03 · 배당요구종기
4. 15-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7669만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

608.40㎡ (184.0평)

토지면적

1412.00㎡ (427.1평)

제시외면적

149.20

보증금

1766만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6665만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

608.40㎡ (184.0평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

불은면 636-1

호

단층

당사자

채권자

김재혁 외 3

채무자

윤승섭 외 1

소유자

윤승섭 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 신현리 소재 "신현마을" 남서측 인근에 위치하며<br />부근은 농촌지대로 소규모 공장, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하여 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 소재하여 대중교통 사정은<br />보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로 공업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 세로(가)와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

─<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 시멘트블록조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,<br />외 벽: 시멘트블록쌓기 노출.<br />창 호: 목재창임.<br />기호(나)는 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,<br />외 벽: 판넬마감.<br />창 호: 하이샷시창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가),(나)- 공장으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상.하수도 및 전기시설 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 개황도와 같이 기호㉠∼㉤ 약149.2㎡가 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 기호(나) 건물은 귀 제시목록상 지번636-6 지상으로 표기되어 있으나,<br /> 토지합병으로 인해 지번636-1 지상으로 되었음.<br />2) 임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 신현리 636-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 덕진로 239-12 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 신현리 636-6 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 기호1 : 공장부지로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 건물 `ㄱ`(단층사무실), `ㄴ`, `ㄷ`(컨테이너 2동), `ㄹ`(야적장), `ㅁ`(휴게소) 소재함. 경매시 참고바람. ㄴ. 기호2 : `단층공장`으로 이용중임. ㄷ. 기호3 : `단층공장`으로 이용중임. ㄹ. 채무자 겸 소유자 윤승섭의 부 윤길상 면대한바, 본건 및 제시외 건물들은 소유자측이 소유, 점유하고 있다함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

서인천세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

서진철강주식회사

근저당권자

주식회사오릭스저축은행

배당요구권자

김○○

임금채권자

김○○

임차인

윤○○

채권자

에이피제이차유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사오에스비저축은행(양도인:에이피제이차유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

윤승섭의 파산관재인 변호사 김병철

임차인현황

매각공고

• 15-02-12 · 인천광역시 강화군 불은면 신현리 636-1 · 공장용지 1412㎡
• 15-02-12 · 인천광역시 강화군 불은면 덕진로 239-12 · 시멘트블록조 기타지붕(판넬) 단층공장 190㎡
• 15-02-12 · 인천광역시 강화군 불은면 신현리 636-6 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층공장 120 ㎡ 제시외-사무실 경량철골조 42.7㎡ -창고 판넬조 4.5㎡ -창고 철골조 26.1㎡ -야적장 철골조 16.4㎡ -휴게소 철골조 59.5㎡

주변

학군

• 1070m · 꿈틀리인생학교
• 1077m · 구 신성초등학교 터

버스

• 54m · 솔정정미소 · 55(강화)
• 71m · 솔정정미소 · 55(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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