인천지법 2014타경21931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-21 · 경매접수
2. 14-03-24 · 경매개시결정
3. 14-05-30 · 배당요구종기
4. 14-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

5460만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

강화읍 474-3

호

4층

당사자

채권자

광양새마을금고

채무자

이미영

소유자

이미영

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 남산리 소재 "강화군 보건소" 남서측 원거리에 소재하<br />며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편의정도<br />는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 일부로서,<br />외벽: 사이딩패널마감 등,<br />창호: 플라스틱새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급, 배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동향 경사지대 내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로 주거용(다세대주택) 건부지로 이<br />용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약6m 정도의 막다른 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성)<문화재보호법>,<br /><추가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(<br />문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사<br />항을 확인하시기 바랍니다.]

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 임대관계 미상임.<br /><br />2. 기타<br />본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "에이동"으로 되어있으나, 본건 외벽<br />에는 "A-6"동으로 표기되어 있으며, 출입문의 호수 표시는 지워진 상태임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 남산리 474-3 남산파크빌3단지 에이동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 남산리 474-3 남산파크빌3단지 에이동 2층 201호 소재의 주거용 빌라이며 현황 A-6동으로 표시되어 있음. ㄴ. 위주소지에서 임차인이라는 윤혜경 면대한바, 전에살던 임차인이라는 차순덕(소유자 겸 채무자 이미영과 계약한 임차인)에게 보증금 없이 월세 30만원씩 내면서 점유하고 있다함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

북인천세무서

교부권자

인천강화군

임차인

변○○

임차인

윤○○

임차인

차○○

채권자

광양새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-02 · 인천광역시 강화군 강화읍 남산리 474-3 남산파크빌3단지 에이동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 지하1층 130.8㎡ 1층 130.8㎡ 2층 130.8㎡ 3층 130.8㎡ 4층 130.8㎡ 철근콘크리트구조 59.94㎡

주변

학군

• 1130m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1145m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1306m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1406m · 강화고등학교 · 고등학교

버스

• 493m · 남산유스호스텔 · 15(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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