인천지법 2014타경23142-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-26 · 경매접수
2. 14-03-27 · 경매개시결정
3. 14-06-05 · 배당요구종기
4. 14-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.69㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

1101만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

강화대로368번길

건물 · 대지권

건물

73.69㎡ (22.3평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

126-8

호

2층

당사자

채권자

정지숙

채무자

박미란

소유자

박미란

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화우체국" 동측 인근에 위치하는 <br />"신삼한주택" 제비동 제2층 제2호로서, 주변은 중ㆍ소규모의 공동주택 및 단독주택<br />등이 소재하는 일반주택가 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건중 제2층 제2호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기, 돌붙임 및 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스 설비에 의한 개별난방 시설이 <br />되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<br /><문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적제424호(성공회강화성당))<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별첨 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 제Ⅰ-6-다항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로368번길 21, 비동 2층 2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 강화읍 강화대로368번길 21, 비동 2층 2호 소재의 주거용 연립주택이며, 현황 202호로 표시되어 있음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

주식회사신한은행

채권자

정○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-05 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로368번길 21, 비동 2층 2호 · 벽돌조 슬래브지붕2층 연립주택 비동 1층 133.38㎡ 2층 133.38㎡ 지하실 28㎡ 벽돌조 66.69㎡ 지하실 7㎡

주변

학군

• 407m · 강화중학교 · 중학교
• 516m · 강화여자중학교 · 중학교
• 525m · 강화여자중학교 · 중학교
• 549m · 강화초등학교 · 초등학교
• 617m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1192m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1224m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1275m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1276m · 구 강화여자중학교 터
• 1434m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1460m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1465m · 강화고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 강화군청.수라면옥 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화)
• 219m · 축협 · 10(강화), 10A(강화), 11(강화), 11A(강화), 12(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 47(강화), 49(강화), 53(강화), 53A(강화), 62(강화), 9(강화), 901(강화), 902(강화)
• 219m · 수협 · 10(강화), 10A(강화), 11(강화), 11A(강화), 13(강화), 14(강화), 15(강화), 16(강화), 17(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 39(강화), 39A(강화), 4(강화), 41(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 49(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 53(강화), 53A(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 62(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 271m · 강화군청 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 328m · 강화중학교 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화), 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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