인천지법 2014타경25674-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-07 · 경매개시결정
3. 14-06-24 · 배당요구종기
4. 14-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 209만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

115.00㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

20만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

선원면 390-16

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

황인산

소유자

황인산

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 연리 소재 "연리 보건진료소" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 임야, 농경지, 전원주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보<br />통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 거리 및 운행횟수 등을<br />고려하여 대중교통 이용상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 장방형의 토지로서 "자연림" 상태임.<br />기호(2)는 사다리형의 토지로서 "잡종지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)의 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로가 개설되어 있으며,<br />기호(2)는 남동측 인접토지를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, [추가기재] ※문화재보호법 제34조<br /> (허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 <br /> 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확<br /> 인하시기 바랍니다.]<br /><br />기호(2): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, [추가기재] ※문화재보호법 제34조<br /> (허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 <br /> 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확<br /> 인하시기 바랍니다.]

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(2)는 귀 제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지" 상태임(후면<br />지적도 참조).

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 390-16 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 390-21 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 선원면 연리 390-16 소재의 `임야`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 선원면 연리 390-21 소재의 토지형질 변경된 잡종지이며, 별첨사진과 같이 제시외 시멘트조 벽체로 기초공사가 되어있음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

공유자

박○○

교부권자

인천강화군

유치권자

김○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-25 · 인천광역시 강화군 선원면 연리 390-16 · 임야 115㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 348m · 독쟁이고개 · 902(강화)
• 362m · 능골 · 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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