인천지법 2014타경33590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-07 · 경매접수
2. 14-05-08 · 경매개시결정
3. 14-07-28 · 배당요구종기
4. 15-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8186만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

22.40㎡ (6.8평)

토지면적

2451.00㎡ (741.4평)

제시외면적

22.40

보증금

1818만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8194만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

건물 · 대지권

건물

22.40㎡ (6.8평) · 전

대지권

화도면 189-1

당사자

채권자

강화새마을금고

채무자

한규호

소유자

한규호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 동막리 소재 "동막교회" 남서측 인근에 위치하며，인근일대<br /> 는 음식점 및 펜션，농경지，임야 등이 혼재하는 지역임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.<br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 ①: 부정형의 토지로서，남동측 하향의 완만한 경사지이며, 동일소유자의 인근에 소재하<br /> 는 펜션 부속토지 및 현황 "도로" 임.<br /> 기호 ②: 부정형의 토지로서，자체평탄하며, 기준시점 현재 캠핑잠 공사중임.<br /> 기호 ③: 부정형의 토지로서, 인근의 펜션 부속토지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 ①: 남서측 일부는 폭 약 3미터 정도의 현황 "도로"임.<br /> 기호 ②,③: 지적도상 "맹지"이나, 동일 소유자의 인접필지를 통하여 도보로 진입이 가능함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 농림지역，제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역), 농업진흥구역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 기호 ① 일부는 현황 "도로"이며, 기호 ②에는 기호 ㉠,㉡(조경석, <br /> 관상수목, 전기시설, 수도시설, 관정)이 소재하고, 기호 ③에는 기호 ㉢(수영장)이 소재함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 189-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 189-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 190-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 화도면 동막리 189-1 소재의 `묵전` 및 도로로 이용중이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. ㄴ. 인천광역시 강화군 화도면 동막리 189-2, 190-2 소재의 `묵전`이며, 별첨사진과 같이 제시외 건물 `ㄱ`, `ㄴ` 소재함. ㄷ. 소유자 겸 채무자 한규호의 배우자 김희진은 별첨사진상의 수영장의 일부가 본건 토지상에 일부 걸쳐있다함. 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄹ. 소유자 겸 채무자 한규호의 배우자 김희진은 제시외 건물들 모두 소유자측이 소유, 점유하고 있다함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

유○○

지상권자

강화새마을금고

채권자

강화새마을금고

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-24 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 189-1 · 전 326㎡
• 15-07-24 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 189-2 · 전 1613㎡ 제시외-조경석,관상수목,전기,수도 14식㎡ -관정 1식㎡ 기호 2 토지에 포함평가-화장실 경량철골조 22.4㎡
• 15-07-24 · 인천광역시 강화군 화도면 동막리 190-2 · 전 512㎡ 제시외-수영장 목조 1식㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 173m · 동막교회 · 3(강화), 4(강화)
• 270m · 해오름민박 · 3(강화)
• 307m · 해오름민박 · 4(강화)
• 463m · 하얀집민박 · 3(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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