인천지법 2014타경34258-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-05-09 경매접수
2. 14-05-12 경매개시결정
3. 14-07-25 배당요구종기
4. 14-12-11 3차 매각기일 · 최저가 4410만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.24㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

건물 · 대지권

건물

99.24㎡ (30.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

강화읍 482-26

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 신문리에 소재한 "합일초등학교" 남서측 인근에<br /> 위치하는 남산골든빌리지 제103동 제1층 제101호로서, 부근은 공동주택(연립주택,<br /> 다세대주택), 단독주택, 임야 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하나, 북측으로 약 800M 거리에 버스정류장이 위치하고 있어 대중<br /> 교통사정은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트경사지붕 4층 공동주택 중<br /> 제1층 제101호로서,<br /> 외벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인팅.<br /> 창호: PVC 이중창호임.<br /> (공부상 사용승인일: 2003.01.03)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 기타 발코니 등) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성된 2필지 일단의 장방형에 가까운 부정형 토지로서<br /> 주거용(연립주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북동측으로 노폭 약 6M 내외 아스콘포장도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2) 공히 제1종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화<br /> 산성))<문화재보호법>, 상수원보호기타<수도법>, <추가기재>※문화재보호법 제34<br /> 조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천<br /> 시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인허가 사항을 확인하시기 바랍<br /> 니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 <br /> 확인원을 발급받아 확인하시기 바랍니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /><br /> 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 내부확인을 하지 못하여<br /> 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일 구분건물의 통상적인 건물상태를<br /> 상정하여 평가하였으므로 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 482-26 남산골든빌리지 103동 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 강화읍 신문리 482-26 남산골든빌리지 103동 1층 101호 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

주식회사한국외환은행

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

김○○

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천강화군

교부권자

인천계양구

교부권자

인○○○

교부권자

인천부평구

교부권자

인천연수구

근저당권자

계양신용협동조합

압류권자

인천광역시강화군

전세권자

대한주택공사

채권자

한국토지주택공사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-11 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 482-26 남산골든빌리지 103동 1층 101호 · 철근콘크리트조 콘크리트경사지붕 4층 공동주택 1 층 323.91 ㎡ 2 층 323.91 ㎡ 3 층 323.91 ㎡ 4 층 323.91 ㎡ 지하1층 381.30 ㎡ 철근콘크리트조 99.24 ㎡

당사자

채권자

한국토지주택공사

채무자

조남선

소유자

조남선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 271m · 합일초등학교 · 초등학교
• 634m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 663m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 788m · 강화고등학교 · 고등학교
• 901m · 강화초등학교 · 초등학교
• 1134m · 강화중학교 · 중학교
• 1148m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1208m · 구 강화여자중학교 터
• 1291m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1308m · 강화여자중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

인천광역시 강화군 강화읍 신문리 482-26 남산골든빌리지 103동 1층 101호

감정가

9000만

최저가

4410만 (49%)

건물면적

99.24㎡ (30.0평)

기일

14-12-11

등기부현황

등기 기재 없음