인천지법 2014타경39024-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-26 · 경매접수
2. 14-05-27 · 경매개시결정
3. 14-08-06 · 배당요구종기
4. 14-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 546만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2113.00㎡ (639.2평)

제시외면적

없음

보증금

2054만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 435만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

내가면 288-1

당사자

채권자

강화군산림조합

채무자

송요일

소유자

송요일

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 구하리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지,<br /> 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(4) : 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근 도로변에 노선버스정류 <br /> 장이 소재하나, 버스노선 및 운행횟수 등이 제한적이어서 대중교통 사<br /> 정은 다소 불편함.<br /> 기호(5)-(6) : 본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정 <br /> 류장이 소재하나, 버스노선 및 운행횟수 등이 제한적이어서 대중교통<br /> 사정은 다소 불편함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(4) : 부정형의 완경사지에 평탄하게 지반조성되어 있으며, 토지임야로 이용<br /> 중임.<br /> 기호(5)-(6) : 부정형의 완경사지로 전기타로 이용중이며, 기호 (6) 토지에는 분묘가<br /> 소재하고 있음. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(4) 토지는 현황 폭 약 3m 도로인 기호(3) 토지에 접해있으며, 기호(3)<br /> 토지는 폭 약 5-7m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) : 계획관리지역, 준보전산지<br /> 기호(5)-(6) : 계획관리지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 기호 (1)-(4) 공부상 지목은‘임야’이지만, 개발행위허가 및 산지전용허가를 <br /> 득한 후 허가기간이 만료되어 허가 취소된 상태로, 기준시점 현재 절토 및 정지작 <br /> 업이 진행 중단 상태로 평가목적 등을 고려하여 평가하였으며, 인허가 관련 사항은<br /> 관계기관의 확인이 필요한바, 경매진행 시 이해관계자들은 유의하기 바람.<br /><br /> - 기호(6) 토지 지상에 분묘가 소재하나 평가목적을 고려하여 이에 구애됨없이 평가 <br /> 하고 분묘소재로 인해 제한받는 상태의 금액을 별도 기재하였으니, 경매진행 시<br /> 이해관계자들은 유의하기 바람.<br /><br /> - 기호(3) 토지는 공부상 지목은‘임야’이나, 현황‘도로’로 이용 중이므로, 평가 <br /> 의 목적 등을 고려하여 평가하였으니, 경매진행 시 이해관계자들은 유의하기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 288-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 288-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 288-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 288-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 290-4 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 290-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1 ~ 기호6 소재의 토지형질변경된 잡종지이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

권○○

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

박○○

근저당권자

유○○

압류권자

강○○

유치권자

왕○○○

유치권자

이○○(왕진중기 대표)

지상권자

강화군산림조합

지역권자

김○○

지역권자

이○○

채권자

강화군산림조합

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-12-08 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 288-1 · 임야 673㎡
• 14-12-08 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 288-2 · 임야 691㎡
• 14-12-08 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 288-4 · 임야 148㎡
• 14-12-08 · 인천광역시 강화군 내가면 구하리 288-5 · 임야 601㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 237m · 구하2리마을회관 · 37(강화), 39A(강화)
• 284m · 평전 · 37(강화), 39A(강화)
• 459m · 구하2리마을회관 · 37(강화), 39A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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