인천지법 2014타경39840-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-29 · 경매접수
2. 14-05-30 · 경매개시결정
3. 14-08-13 · 배당요구종기
4. 15-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3890만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

765.66㎡ (231.6평)

토지면적

636.00㎡ (192.4평)

제시외면적

62.00

보증금

3389만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

건물 · 대지권

건물

765.66㎡ (231.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

화도면 1660

호

3층

당사자

채권자

신승우

채무자

장병조

소유자

장병조

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 내리 소재 "후포항" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,접도구역(군도18호선)<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도 참조.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서,<br />외 벽 : 벽돌 쌓기 및 페인팅 마감.<br />내 벽 : 페인팅 등 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.<br />(사용승인일자: 1998.09.08)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 용도는 주상용이며 현황 공실상태(폐문부재)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 피뢰침설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 토지상에 소유자 미상의 제시외건물 2동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1660 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로 2884 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천광역시 강화군 화도면 내리 1660(인천광역시 강화군 화도면 해안남로 2884) 소재의 3층 근린생활시설 및 주택이며, 별첨사진과 같이 제시외 건물 `ㄱ`, `ㄴ`, `ㄷ` 소재함. 건물앞에 관린인 및 거주자 최요찬이라 표시되어 있으나 만나지 못하였고 연락처도 적혀있지 않음. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

근저당권자

수산업협동조합중앙회

임차인

노○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-24 · 인천광역시 강화군 화도면 내리 1660 · 대 636㎡
• 15-03-24 · 인천광역시 강화군 화도면 해안남로 2884 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 제2종 근린생활시설 및 주택 지층 41.74 ㎡ 1 층 217.34 ㎡ 2 층 217.34 ㎡ 3 층 199.65 ㎡ 옥탑 27.59 ㎡ 제시외-부속건물 벽체이용판넬조판넬지붕 32㎡ 1층소재-부속건물 판넬조판넬지붕 12㎡ 옥상소재-발코니 샷시조샷시지붕 18㎡ 3층소재

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 24m · 선수 · 3(강화), 4(강화)
• 359m · 후포항입구 · 3(강화), 4(강화), 47(강화)
• 371m · 대촌 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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