인천지법 2014타경44774-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-20 · 경매접수
2. 14-06-23 · 경매개시결정
3. 14-08-28 · 배당요구종기
4. 15-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 454만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1998.00㎡ (604.4평)

제시외면적

없음

보증금

3045만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2220만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

길상면 1080-3

당사자

채권자

박기용(양도인:농업협동조합자산관리회사)

채무자

이성우

소유자

이성우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 "길직2리마을회관" 남측 인근에 위치<br />하며, 주위는 점포, 공업사, 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등으로 보아<br />다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 평지로서 나대지임.<br />기호(2)는 정방형의 평지로서 토지임야임.<br />기호(3)은 세장형의 평지로서 토지임야임.<br />기호(4)는 부정형의 평지로서 도로로 이용중임.<br />기호(5)는 부정형의 평지로서 나대지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북동측으로 약 3미터의 아스팔트포장도로와 접함.<br />기호(2),(3)은 맹지임.<br />기호(4)는 현황 도로임.<br />기호(5)는 서측으로 약 5미터의 아스팔트포장도로 및 남측으로 약 3미터의 비포장<br />도로와 접함.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, <br />기호(2): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법><br />기호(3): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>,<br />기호(4): 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법><br />기호(5): 계획관리지역, 도로구역<도로법>, 접도구역(지방도84호선)<도로법>, 준보전<br />산지<산지관리법>,<br />기호(1,2,3,4,5):<추가기재>문화재보호법 제34조(허가사항) 제90조(건설공사시의 문화재<br />보호), 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재<br />관련 인.허가사항을 확인하시기 바랍니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1080-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1080-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1080-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1080-5 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1080-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1080-2 소재의 `나지`이며 별첨사진과 같이 제시외 컨테이너 1동 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요하므로 경매시 참고바람. ㄴ. 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1080-3, 1080-4 소재의 `임야`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄷ. 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1080-5 소재의 `도로`로 판단되나, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람. ㄹ. 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1080-7 소재의 `나지`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계측량 요함. 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

원주세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

박○○

기타

채무자겸소유자 이○○

압류권자

원주세무서

지상권자

남서울농업협동조합

채권자

남서울농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:남서울농업협동조합)

채권자

박○○(양도인:농업협동조합자산관리회사)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-04-23 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1080-3 · 임야 147㎡
• 15-04-23 · 인천광역시 강화군 길상면 길직리 1080-7 · 대 1851㎡

주변

학군

• 1475m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 154m · 마그네사거리 · 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 185m · 마그네사거리 · 3(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 226m · 마그네 · 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 61(강화), 70
• 255m · 마그네다리 · 3(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 336m · 색동원 앞 · 52(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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