인천지법 2014타경47049-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-30 · 경매접수
2. 14-07-01 · 경매개시결정
3. 14-09-12 · 배당요구종기
4. 15-05-08 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3954만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4305.00㎡ (1302.3평)

제시외면적

없음

보증금

1395만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2362만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

길상면 286-3

당사자

채권자

기복교회신용협동조합

채무자

강전이

소유자

강전이

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 "밤나무골" 서측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 과수원, 전, 임야, 농가주택 등이 혼재한 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인접필지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 버스정류장<br /> 까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 완경사지의 부정형으로 "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 "맹지"이며 인접필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의<br /> 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사)및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한<br /> 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은<br /> (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "묵전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br /><br /> 나. 본건 토지 남서측으로 인접필지 "초지리 286-1(목장용지)"의 진입로(폭 약 3M<br /> 내외 비포장)로 보이는 부분은 현장조사시에는 인접필지(초지리 산7-2)의 일부<br /> 인 것으로 보였으나, 경계 지점에 위치한바 본건 토지의 일부인지에 대해서는<br /> 경계측량을 통한 재확인이 필요할 것으로 사료되오니 업무진행시 유의하시기<br /> 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 286-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 강화군 길상면 초지리 286-3 소재의 경작되고 있지 않는 `전`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 위치는 측량 전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄴ. 본건 지상위에는 제시외 건물이 소재하지 않는것으로 보여지나, 관공서에서 본건 주소지에 대한 주민등록등본이 발급되어 주민등록등본상 등재자를 임대차관계조사서에 기재하였음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

인천강화군

근저당권자

목포우리신용협동조합

근저당권자

목포침례교회신용협동조합

근저당권자

전평교회신용협동조합

기타

채무자겸소유자 강○○

임차인

정○○

지상권자

기복교회신용협동조합

지상권자

전평교회신용협동조합

채권자

기복교회신용협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-08 · 인천광역시 강화군 길상면 초지리 286-3 · 전 4305㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 197m · 국제콘크리트 · 53A(강화), 55(강화), 57(강화), 71
• 333m · 밤나무골 · 55(강화), 57(강화), 71
• 356m · 밤나무골 · 53A(강화), 55(강화), 57(강화), 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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