인천지법 2014타경49304-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-08 · 경매접수
2. 14-07-09 · 경매개시결정
3. 14-09-15 · 배당요구종기
4. 15-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.99㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1233만

담당계

8계 · 032)860-1608(구내:1608)

도로명주소

송악길14번길

건물 · 대지권

건물

48.99㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

14

호

4층

당사자

채권자

군산시수산업협동조합

채무자

고정희

소유자

고정희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화읍사무소" 서측인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설, 교육시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제4층 제401호 및 제402호로서,<br />외 벽 : 화강석버너구이 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

두세대 공히 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로2류(접함), 현상변경허가 대상구역(사적 제132호(강화산성))<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적 133호(고려궁지))<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적 제424호(성공회강화성당))<문화재보호법>, 상수원보호기타<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 송악길14번길 4, 4층 401호 (삼성그린빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 송악길14번길 4, 4층 402호 (삼성그린빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 송악길14번길 4, 4층 401호(삼성그린빌) 소재의 주거용 빌라임. ㄴ. 인천광역시 강화군 강화읍 송악길14번길 4, 4층 402호(삼성그린빌) 소재의 주거용 빌라임.

부동산표시목록

가등기권자

신○○

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

김포세무서

교부권자

인천강화군

기타

고○○

임차인

우○○

임차인

윤○○

임차인

전○○

임차인

정○○

채권자

군산시수산업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-27 · 인천광역시 강화군 강화읍 송악길14번길 4, 4층 402호 (삼성그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 110.88㎡ 2층 110.88㎡ 3층 110.88㎡ 4층 110.88㎡ 옥탑5층 12.54㎡ 철근콘크리트구조 48.99㎡

주변

학군

• 474m · 강화초등학교 · 초등학교
• 546m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 570m · 합일초등학교 · 초등학교
• 594m · 구 강화여자중학교 터
• 681m · 강화고등학교 · 고등학교
• 765m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 780m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 842m · 강화중학교 · 중학교
• 1362m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1373m · 강화여자중학교 · 중학교

버스

• 166m · 여고입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 187m · 강화슈퍼 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 303m · 중앙시장 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 320m · 중앙시장.고려궁지입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 355m · 용흥궁공원 · 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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