인천지법 2014타경49588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-08 · 경매접수
2. 14-07-09 · 경매개시결정
3. 14-09-17 · 배당요구종기
4. 15-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5448만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2780.00㎡ (840.9평)

제시외면적

없음

보증금

544만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3140만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

교동면 326-1

당사자

채권자

소래신용협동조합 외 1

채무자

황의근

소유자

황의근

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 교동면 고구리 소재 "고구저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 대중교통의 편의성은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 대체로 부정형 완경사지로, "전(묵전)"으로 이용중임.<br />기호2: 대체로 부정형 완경사지로, "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이며, 인접필지를 이용하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하), 농업보호구역.<br />기호2: 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(15m이하), 보전산지, 임업용산지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2 토지 일부 지상에 연고 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 조사되어 이를 감안하여 감정평가 하였으며, 이는 목측에 의한 것으로 정확한 위치 및 경계확인은 별도 측량을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 교동면 고구리 326-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 교동면 고구리 산29 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 교동면 고구리 326-1 소재의 경작이 되고 있지 않는 `전`임. ㄴ. 인천광역시 강화군 교동면 고구리 산29 소재의 `임야`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

인천강화군

교부권자

인천계양구

교부권자

인천부평구

지상권자

소래신용협동조합

채권자

소래신용협동조합

채권자

임○○(양도인:소래신용협동조합)

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-10 · 인천광역시 강화군 교동면 고구리 326-1 · 전 2780㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 271m · 고구1리입구 · 18(강화)
• 289m · 고구1리입구 · 18(강화)
• 453m · 고구저수지 · 18(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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