인천지법 2014타경50434-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-07-10 · 경매접수
2. 14-07-11 · 경매개시결정
3. 14-09-29 · 배당요구종기
4. 15-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 782만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

266.00㎡ (80.5평)

제시외면적

없음

보증금

78만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6156만

담당계

27계 · 032-860-1627

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

삼산면 344-3

당사자

채권자

강화농업협동조합

채무자

김정인

소유자

전란

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 삼산면 석포리 소재 "석포리선착장" 남측(기호 1-3: 해명초등학교 북측 인근) 및 북서측(기호 4: 상2리마을회관 북동측 인근)에 위치함.<br />펜션, 임야 등(기호 1-3) 및 농가주택, 농경지, 임야(기호 4)으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1-3) 또는 인근(기호 4)까지 차량출입이 가능함. 도서지역 특성상 대중교통상황은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 경사지를 석축 등에 의하여 평탄하게 조성중인 부정형 토지이며, 토지임야 상태임.<br />기호 2: 도로 등으로 이용중임.<br />기호 3: 부정형 완경사로서, 토지임야 상태임.<br />기호 4: 완경사 삼각형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3: 노폭 약 3-4m 도로에 접함.<br />기호 4: 노폭 약 2m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3: 농림지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 토석채취제한지역(토석채취제한지역) 등임.<br />기호 2: 계획관리지역, 준보전산지, 토석채취제한지역(토석채취제한지역) 등임.<br />기호 4: 계획관리지역, 준보전산지 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 지상에 석축 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1은 산지전용허가 기간 만료로 적지복구 대상지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 74-25 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 74-43 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 74-47 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 344-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 74-25, 74-43, 74-47 소재의 토지형질변경된 잡종지 형태의 `임야`임. ㄴ. 인천광역시 강화군 삼산면 상리 344-3 소재의 `임야`이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 위치는 측량전문감정인의 측량으로 확인 하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

김포세무서

교부권자

인천강화군

기타

김○○

소유자

전○

압류권자

서인천세무서

유치권자

김○○

지상권자

강화농업협동조합

지역권자

김○○

채권자

강화농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-02-25 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 344-3 · 임야 266㎡

주변

학군

• 364m · 구 삼산초등학교 송광분교 터

버스

• 163m · 상1리마을회관(창말) · 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 247m · 상2리마을회관 · 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 413m · 뒷골 입구 · 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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