인천지법 2014타경56517-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-05 · 경매접수
2. 14-08-06 · 경매개시결정
3. 14-10-15 · 배당요구종기
4. 15-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1605만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

182.00㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

160만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

28계 · 032-860-1628

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

불은면 637-2

당사자

채권자

서진철강주식회사

채무자

윤승섭 외 1

소유자

윤승섭 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 신현리에 소재하는 "불은어린이집" 남서측 인근에 위치<br />하며, 본건 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 이루어진 지방도 주변 농촌지대로서 제반 <br />주위환경은 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량통행이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 배차간<br />격 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측의 인접필지를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 일반건축물대장에는 등재되어 있으나 미등기 상태인 단독주택이 소재하<br />고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 신현리 637-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

ㄱ. 인천광역시 강화군 불은면 신현리 637-2 소재의 `건부지`이며, 별첨사진과 같이 제시외 단층주택 소재함. 인근필지와 경계가 특정치 않아 채무자 겸 소유자 윤승섭의 부 윤길상 면대하여 물어본바 자세한 경계는 모른다하여, 정확한 경계는 전문측량감정인의 경측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄴ. 관할군청에서 건축물대장 발급받은바 제시외 단층주택은, 소유자 겸 채무자 윤승섭의 소유로 되어있음. 건축물대장 및 현황도 첨부하였음.

부동산표시목록

가압류권자

김○

교부권자

김포세무서

교부권자

인천강화군

기타

윤○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

김포세무서

임차인

윤○○

지상권자

서진철강주식회사

채권자

서진철강주식회사

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

윤승섭의 파산관재인 김병철

임차인현황

매각공고

• 15-09-09 · 인천광역시 강화군 불은면 신현리 637-2 · 대 182㎡

주변

학군

• 1062m · 꿈틀리인생학교
• 1069m · 구 신성초등학교 터

버스

• 24m · 솔정정미소 · 55(강화)
• 49m · 솔정정미소 · 55(강화)
• 474m · 은하목장앞 · 43(강화), 55(강화)
• 488m · 황골마을 · 43(강화), 55(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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