인천지법 2014타경60547-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-22 · 경매접수
2. 14-08-25 · 경매개시결정
3. 14-11-04 · 배당요구종기
4. 15-07-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6566만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4025.00㎡ (1217.6평)

제시외면적

없음

보증금

1656만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1118만

담당계

22계 · 032-860-1622

건물 · 대지권

건물

전

대지권

불은면 750

당사자

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

임종열

소유자

임동규

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 소재 "솔정곡마을" 내 및 남측에 위치하며,<br />주변은 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 도보 가능 거리내에 버스정류장 등이 소재하여 대중<br />교통 이용 편익은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 부지로 이용중임.<br />기호3) 완경사지에 위치하나 대체로 평탄화된 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.<br />기호3) 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장된 현황 "도로"에 접함.<br />기호3) 서측으로 본건 일부가 노폭 약 2-3미터 내외의 포장된 현황 "도로"로 이용중이<br /> 며, 남측으로 노폭 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.<br />기호4) 남측 및 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),3) 각각 공히 계획관리지역.<br />기호4) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>.<br /><br /><br /><추가기재> 기호1),3),4) 각각 공히<br />문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지<br />표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을<br />확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감,<br />내벽 : 벽지마감 및 물탈위페인팅, 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 샤시 창 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 창고,<br />2층 : 주택(방3, 욕실, 거실, 주방, 다용도실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설 및 급배수시설, 심야전기 보일러 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 732-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 덕진로129번길 43-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 732-6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 750 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 732-4(인천광역시 강화군 불은면 덕진로129번길 43-3) 소재의 주거용 2층주택 및 그부지임. ㄴ. 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 732-6 소재의 `전`이며, 별첨사진과 같이 제시외 분묘 2기 및 비닐하우스 1동, 과실수들이 소재함. ㄷ. 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 750 소재의 `전`으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

인천강화군

소유자

임○○

지상권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

인천강화옹진축산업협동조합

채무자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-18 · 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 750 · 전 4025㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 443m · 솔정 · 55(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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