인천지법 2014타경62475-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-08-29 경매접수
2. 14-09-01 경매개시결정
3. 14-11-14 배당요구종기
4. 15-07-23 4차 매각기일 · 최저가 590만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

420.00㎡ (127.0평)

제시외면적

없음

보증금

59만 (최저가의 10%)

청구금액

6936만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양도면 1767

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 도장리 소재 "도장삼거리" 남측 및 남동측 인근에 위치<br />하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 전, 답 등 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 마<br />을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건이 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-2, 4-5: 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임. <br />기호 3: 부정형의 토지로서, "도로"로 이용 중임. <br />기호 6: 부정형의 토지로서, "주거용(단독주택)" 건부지로 이용 중임. <br />기호 8-10: 세장형의 토지로서, "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 본건 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접함. <br />기호 2: 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. <br />기호 4: 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 각각 접함. <br />기호 5: 본건 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함. <br />기호 6: 본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터, 남동측으로 노폭 약 2미터의 도로에 각각 <br /> 접함. <br />기호 8-10: 본건 서측으로 노폭 약 3-4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-6: 계획관리지역, <br />기호 8-10: 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 6 토지상에 제시 외 건물 ㉠-㉢이 소재하는바, 경매진행시 참고하시기 바람<br />(후첨 지적 및 건물개황도 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 스레이트지붕 단층 주택(68.44㎡)건으로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기 및 페인팅 마감, <br />내벽: 벽지도배 등 마감추정됨. <br /><br />목조 함석지붕 단층 주택(53.92㎡)건으로서,<br />현황 "소재불명"임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 목조 함석지붕 단층 주택(53.92㎡) 부분은 현황 "소재불명"인바 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1227 · 토지 · 전
• 목록 10 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1911 · 토지 · 답
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1285-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1285-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1673 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1674-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1678 · 토지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 양도면 장하길41번길 11-4 · 건물
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1767 · 토지 · 답
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1910-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1227 소재의 `전`으로 이용중임. ㄴ. 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1285-1 소재의 공부상 `답`이나, 현황 `전`으로 이용중임. ㄷ. 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1285-4 소재의 `묵답` 및 도로이며, 인근필지와 경계가 특정치 않아 정확한 경계는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐. ㄹ. 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1673, 1674-1 소재의 `전`으로 이용중이며, 별첨사진과 같이 제시외 비닐하우스 1동 소재함. ㅁ. 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1678(인천광역시 강화군 양도면 장하길41번길 11-4) 소재의 주거용 단층주택 및 그부지이며, 별첨사진과 같이 제시외 단층창고 1동 및 단층화장실 1동 소재함. ㅂ. 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1767, 1910-2, 1911 소재의 `답`으로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

유○○

교부권자

인천강화군

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

유○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-23 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1767 · 답 2730㎡ (공유자 13분의 2 안영옥 지분 전부 (갑구2번))

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

안영옥

소유자

안영옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

인천광역시 강화군 양도면 도장리 1767

감정가

1722만

최저가

590만 (34%)

기일

15-07-23

등기부현황

등기 기재 없음