인천지법 2014타경62574-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-08-29 · 경매접수
2. 14-09-01 · 경매개시결정
3. 14-11-14 · 배당요구종기
4. 15-05-15 · 4차 매각기일 · 최저가 3388만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1976.00㎡ (597.7평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송해면 129-16

당사자

채권자

에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자

남형우

소유자

남형우

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 송해면 양오리 소재 "큰양오리마을" 서측 인근에 위치하고,<br />부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하나, 운행 빈도 등을 <br />감안할 때 대중교통 여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1 : 대체로 사다리형 완경사의 임야로서 자연림 상태임.<br />- 기호2 : 대체로 사다리형 완경사의 임야로서 자연림 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(기호1,2)은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 이용한 임도를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1, 기호2 공히<br />계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />준보전산지<산지관리법>, <추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사<br />시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의<br />한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.].

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 산129-16 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 산129-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

인천광역시 강화군 송해면 양오리 산129-16, 산129-17 소재의 `임야`이며, 별첨사진과 같이 인근필지와 경계를 특정할수 없는 제시외 분묘들이 소재함. 본건 부동산 지상위에 분묘가 소재하는지는 측량전문감정인의 측량으로 확인하여야 할 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

당○○

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

예산세무서

교부권자

인천강화군

근저당권자

남인천농업협동조합

근저당권자

중소기업은행

압류권자

당○○○

압류권자

예산세무서

지상권자

남인천농업협동조합

채권자

에프아이1403유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-05-15 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 산129-16 · 임야 988㎡
• 15-05-15 · 인천광역시 강화군 송해면 양오리 산129-17 · 임야 988㎡

주변

학군

• 1024m · 구 양당초등학교 터

버스

• 286m · 양오1리마을회관 · 20A(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 28(강화)
• 383m · 김지곡 · 23(강화), 23A(강화), 28(강화)
• 422m · 양오2리경로당 · 20A(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 28(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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