인천지법 2014타경63331-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-02 · 경매접수
2. 14-09-03 · 경매개시결정
3. 14-11-17 · 배당요구종기
4. 15-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6648만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1696.00㎡ (513.0평)

제시외면적

없음

보증금

664만 (최저가의 10%)

청구금액

6155만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양도면 649

당사자

채권자

부천농업협동조합

채무자

정태현

소유자

정태현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 조산리 소재 "조산초등학교" 남서측 인근에 위치하고<br />있으며, 주위는 전·답 등 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변농경지대로서 주<br />위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 세로(불)로서 인근까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소<br />재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "전(인삼재배)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 2M의 비포장도로(농로)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 649 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 현황재조사명령에 따라 현장에 임하여, 1. 이 사건 부동산의 임차인 및 인삼재배자 변석진을 면대함. 2. 관할 양도면사무소에서 농지원부 발급요청하였으나, 농지원부는 없다함. 3. 임차인 및 인삼재배자 변석진 면대한바, 이 사건 부동산에 재배되고 있는 인삼은 2014년 3월에 식재된 것이라 하며, 이 사건 부동산 임차기간은 2013.01.01~ 2018.12.31까지라 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

인천강화군

임차인

변○○

임차인

이○○

채권자

부천농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-27 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 649 · 전 1696㎡

주변

학군

• 309m · 조산초등학교 · 초등학교
• 1317m · 인천가톨릭대학교 강화캠퍼스 · 대학교

버스

• 203m · 조산초등학교 · 43(강화), 44(강화), 48(강화), 61(강화)
• 251m · 조산초등학교 · 43(강화), 44(강화), 48(강화), 61(강화)
• 268m · 조산 · 43(강화), 44(강화), 48(강화), 61(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다